Casas Lamentando: El arte de la reparación y de segunda mano

Muchos son atraídos a pensar que mover de un tirón casas en dificultades sólo implica el trabajo simple. La verdad es que hay cosas que usted debe saber primero con el fin de tener éxito en este negocio. Si bien es cierto que una casa flip venture generalmente implica la reparación de la casa y la reventa, hay más en este concepto que meramente la fijación de la propiedad embargada y ofrecerlo a la venta por un gran beneficio. Al igual que en cualquier otra inversión, usted tiene que ser consciente de las cosas más importantes debajo de todo el negocio de la casa de mover de un tirón.

Reparación y Reventa

Cuando flip casa, la cuestión central que debe abordar es el tipo de mercado que desea revender la casa. Esto determinará qué tipo de reparaciones que usted quiere y necesita hacer para atraer a dicho segmento de mercado. Por ejemplo, si usted está de vacaciones para un tamaño pequeño de la familia, usted quiere tener en cuenta el tamaño de la casa, las comodidades que les gustaría tener en la propiedad y la funcionalidad de todo el lugar.

Hay muchas ideas equivocadas que casi cualquier tipo de reparación se puede hacer en un negocio de casa flip. Este pensamiento es fundamentalmente errónea ya que el propósito de la propia fijación es revender la propiedad a otra. Con el fin de revender la propiedad, usted tendrá que encontrar un deseo en el posible comprador para la compra de su propiedad. Si no puede hacer esto, entonces usted ha fracasado en su esfuerzo.

Por lo tanto, es importante que en la fijación de casas en dificultades, debe planear para sus reparaciones. ¿Cómo quiere la casa para cuidar de la renovación? ¿Va a centrarse en las consideraciones estéticas o vas a dar más importancia a la integridad estructural de la propiedad? ¿Qué instalaciones y las características de las casas serán sus posibles compradores apreciar cuando ven la propiedad?

Por último, por supuesto, también es necesario tener en cuenta las consecuencias financieras de sus reparaciones. Recuerde que su objetivo en la reparación de casas en dificultades es para revenderlos posteriormente para un beneficio enorme. Usted no puede hacer eso si vas a gastar todo su dinero se fija el lugar y termina con una casa que cuestan más de reparar que comprar. Haga sus cálculos y asegurarse de que su recuento cálculos con sus ganancias proyectadas Hotel  .;