¿Por Propietarios necesidad de considerar Short Sales

Ha habido tantas noticias acerca de los propietarios se niegan a afrontar la obligación financiera de su hipoteca. En respuesta, se ha producido una gran cantidad de opiniones acerca de cómo estos propietarios no están tomando una postura ética y evitar sus responsabilidades. El resultado será de miles de millones de dólares gastados por el gobierno de Estados Unidos para ayudar a los prestamistas y los propietarios de viviendas hasta que el mercado de la vivienda se estabilice. En última instancia, esto significa que la nación en su conjunto se encargará de ayudar al mercado de la vivienda a través de impuestos más altos.
Además del intento de ética de cumplir su obligación financiera a la entidad crediticia, hay beneficios considerables de un dueño de casa que completa una venta corta.

1. Obtener $ 1.500 y- Una nueva ley ha pasado que permite a algunos propietarios reciben $ 1,500 por parte del gobierno de una venta corta exitosa. La transacción tendría que calificar bajo Obama y' s nueva legislación publicada enero de 2010.

2. Mejora consecuencias de Impuestos – Un prestamista puede ejercer el derecho de emitir que un 1099 para recoger el importe de la hipoteca no cobrados de una venta corta. Si el dueño de casa califica, podrían estar exentos de este 1099 bajo la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria Perdón de 2007. Algunos prestamistas han declarado que un 1099 muy probablemente no sería enviado si el estado financiero reportado en una presentación de venta corta resulta difícil para recoger cualquier deuda futura. Tenga en cuenta que la recogida de la deuda es costoso ya veces estas deudas incobrables se venden a agencias de cobro para los peniques en el dólar. A veces, la deficiencia puede ser reducir el prestamista o la agencia de cobranza.

3. Proteja su historial de crédito y- Ha habido debates en curso sobre cómo una venta corta realmente afectar su informe de crédito. El hecho de que una venta corta se concluyó en lugar de una ejecución hipotecaria debe demostrar que el prestatario hizo algo para redimirse. La postura de las agencias de crédito es que es probable que veamos una venta corta lo mismo que una ejecución hipotecaria. La realidad es cada historia las personas de crédito depende de cómo el acreedor informa el rendimiento de su crédito. Algunos propietarios han informado de conseguir a “ Paid in Full y" o y" Satisfecho y" en su informe de crédito después de una venta corta. Al negociar una venta corta, es posible solicitar la eliminación de cualquier lates hipoteca como condición de la venta corta.

La importancia del crédito es muchas veces se pasa por alto en los ojos de un dueño de una casa en dificultades financieras. La mayoría de las veces, si están a punto de perder su casa, otros proyectos de ley aren y' t me paguen porque están tratando de ahorrar dinero para salir de la casa y encontrar un nuevo hogar. La protección de su puntaje de crédito le permite poco tiempo para esperar a que su puntuación a aumentar, también, afecta a cualquier dependencia de las tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, que le aprueben para alquilar una casa, etc.

Se recomienda siempre buscar asesoramiento profesional antes de tomar la decisión de seguir adelante con una venta corta. Cada situación es diferente y las decisiones debe ser bien pensado para recibir el mejor resultado. Busque un abogado de bancarrota si usted está considerando la bancarrota. Busque un abogado de impuestos o abogado de bienes raíces para entender sus derechos legales y las consecuencias fiscales. Los agentes de bienes raíces pueden ayudarle a la lista de su venta corta pero por lo general no está calificado para proporcionar asesoramiento fiscal y jurídico Hotel  .;