Comisión de ventas típico - Agentes Inmobiliarios negociará

La comisión de ventas típico de bienes raíces puede ejecutar en cualquier lugar de tres a siete por ciento dependiendo de muchas circunstancias diferentes, incluyendo la ubicación geográfica y la competencia entre los corredores de bienes raíces. Con la forma en que todo en el mundo es hoy en día, muchos propietarios no quieren o no pueden permitirse el lujo de pagar altas comisiones de bienes raíces.

No se preocupe, sin embargo.

La comisión de ventas típicos que los agentes inmobiliarios cargo puede y debe ser negociado. Hay un reto, sin embargo. La mayoría de los dueños de casa no tienen el conocimiento o la capacidad de ir en contra de un profesional altamente capacitado para obtener una comisión reducida. Después de todo, usted y' re contratar a la inmobiliaria para negociar en su nombre cuando se encuentra un comprador. ¿Está buscando una que reducirá su comisión sin esfuerzo? Si es así, ¿qué harían cuando un comprador se encuentra y se presenta una oferta baja? Dale a tu casa lejos sin un esfuerzo

El otro problema es que cuando usted mira en línea para encontrar consejos y sugerencias sobre cómo negociar la comisión de ventas típica you &';? Ll encontrar información que indica que y' s legal para negociar un comisión. La gran estrategia, usted y' aprenderá, es simplemente pedir a la inmobiliaria para reducir su comisión

Ese y'. Es casi risible. A menos que usted está entrevistando a un nuevo agente de bienes raíces que acaba de empezar en el negocio de las ocasiones son la inmobiliaria ha dado la vuelta al bloque, ha enumerado varias propiedades, y se ha pedido a reducir su comisión cada vez. It &'; s casi seguro la inmobiliaria tiene por lo menos una media docena de técnicas de manejo de objeciones para contrarrestar el Lower Su solicitud Comisión

La clave para una negociación exitosa con la inmobiliaria para bajar la comisión de ventas típica es entender cuál es su. técnicas de manejo de objeciones y luego se inventan una respuesta en contra de ellos
.

Supongamos, por ejemplo, usted sigue el consejo de algún experto negociador y pedir la inmobiliaria para reducir su comisión. Ahora, recuerde, la inmobiliaria se ha preguntado esto antes y ha gastado cientos, si no miles, de dólares aprenden cómo conseguir la comisión más alta posible. ¿Qué ocurre cuando el agente de bienes raíces responde con algo como esto?

"Entiendo que desea guardar dinero vendiendo su casa. Sin embargo, tengo el plan de marketing más dinámico en comparación con cualquier otro agente de bienes raíces que va a vender su casa en medio el tiempo que tarda la inmobiliaria promedio pesar de que se siente la comisión es alta, usted y'.. ll todavía consigue más conmigo que si usted contrató a otro agente de bienes raíces por menos comisión ¿Está buscando para ahorrar unos cuantos dólares en una comisión o ¿quieres a pie con más dinero en su bolsillo en el cierre? "

Esta es sólo una de varias respuestas un agente inmobiliario dará. ¿Qué pasa si la inmobiliaria le da tres razones sólidas por las que vale la pena cada centavo que cobran?

¿Está usted dispuesto a negociar más lejos? ¿Está usted preparado para hacer frente a esas respuestas y exigir una comisión más baja? ¿Entiendes lo que hacen los corredores de bienes raíces exactamente? ¿Se puede utilizar eso contra ellos y vencerlos en su propio juego?

Una vez que entienda cómo funciona raíces reales, lo que la inmobiliaria que realmente hace, cuáles son sus técnicas de manejo de objeciones son y algunos otros artículos simples, usted puede entonces negociar con la inmobiliaria más altamente capacitados en la industria y exigir menos de la comisión de venta típico con los mismos resultados tuviera que pagó el precio completo Hotel  .;