Corto y Largo Venta de Inversiones

Tengo muchos clientes que me hacen querer a corto vender su propiedad de inversión, que son en general preocupados por la carga fiscal de la venta corta en el IRS-AKA para el dinero de un inversor nunca. Como la mayoría de ustedes saben si su casa es una residencia principal, la deuda de la ley del Congreso mantiene una casa. Básicamente, el prestamista envía C a 1099 las pérdidas de activos (que, a su vez, sugiere el regreso de la casa para obtener ingresos adicionales, aunque estos ingresos fantasma ") - como la residencia principal del IRS tiene una forma que inhibe este ingreso fantasma .. Sin embargo, como los inversores de que no existe cancelación de la deuda ¿Cuáles son sus opciones como inversionista, luchando con la propiedad y pierden dinero todos los días

Si tengo un cliente inversor, estas medidas sugieren que toman?:

1º Encuentra los documentos del préstamo para ver si su prestamista tiene derecho a interponer un recurso en su contra por cualquier defecto o simplemente la propiedad

segunda Además de los documentos del préstamo para verificar que se trata de préstamo sin recurso (Terminación de la deuda, "SECCIONES euros IRS-IRC 108 y 1017), los préstamos sin recurso no son imponibles

tercio Hable con su asesor fiscal, contable del impuesto Hablé con Randy Kiesel, Chandler, AZ declaró que una venta corta si el propietario puede demostrar la insolvencia técnica, no hay obligación tributaria (ver explicación abajo Bancarrota)

cuarto Analizar la pérdida si usted ha perdido más del 15% del valor que ofrezco a mis clientes pensar en el porcentaje de las ventas de propiedad

quinta Determine si usted puede comprar dos años menos de la cantidad que debe en la propiedad. Calcular el aumento del 3% en los próximos dos años. (He tenido una actitud permisiva al permitir la apreciación en los próximos dos años)

sexto Haga su decisión si se puede vender sin responsabilidad fiscal, en mi opinión, es una buena opción. Comience con una nueva inversión de las nuevas características de los bajos precios de mercado para los hogares.

Tenga en cuenta que las ventas cortas requieren a ser difícil, ya no puede darse el lujo de la propiedad, problemas de salud, divorcio, etc.

Entonces, ¿qué es la insolvencia técnica, muestran que su deuda es más que el valor justo de mercado de sus activos. Será necesario demostrar que, al menos a corto venta. Hoy en día el mercado de bienes raíces, si usted tiene múltiples propiedades, es probable que sea fácil mostrar mayor deuda de los activos.

La mayoría de las casas perdieron a Arizona 25-50% del valor de su casa, que sin duda lo hace no se descarta la posibilidad de que los inversores. Los inversores, le sugiero que hable con su asesor fiscal para determinar si usted tiene alguna obligación tributaria. ¿No sería una mejor opción para vender ahora, reducir sus pérdidas y comprar a precios reducidos en los próximos dos años Restaurant  ?;