Consejos inteligentes que usted debe saber antes de comprar exclusión hogares

Las personas que han decidido comprar una ejecución hipotecaria están entusiasmados con la idea de comprar una casa a un precio muy bajo. Ejecuciones hipotecarias baratos han sido un éxito en el mercado inmobiliario y casi todo el mundo quiere un pedazo de él. Sin embargo, si bien es cierto que las casas de ejecución hipotecaria son generalmente depreciados ya precios que sólo puede interpretarse como totalmente favorable para los compradores de vivienda, todavía hay una serie de cosas que este último debe ser consciente de proteger su dinero.

Problemas Desalojo

Sería hacer el comprador bueno saber, en primer lugar, que hay casos en que la ejecución de una hipoteca que él /ella está interesada en poder todavía tienen un ocupante incluso mientras él /ella está haciendo una oferta para ella . El ocupante podría ser el propietario, inquilino, un pariente del propietario o inquilino, o incluso un okupa que ha decidido ocupar el espacio sin la autorización o el permiso del propietario. Esto sucede especialmente cuando el actual ocupante aún no está listo para salir.

En general, como comprador, usted será responsable de desalojar a estas personas. Pero uno no puede entrar a la propiedad y la demanda de que se vayan para; hay leyes de desalojo que se deben seguir. Si no está familiarizado con ellos, usted debe contratar a un abogado para manejar el tema. A veces, los ocupantes o inquilinos de casas de exclusión existentes tratarán de tomar represalias si se intenta a la demanda de que se vayan. Otros compradores resuelven el problema con sólo el soborno o el pago de los ocupantes a abandonar la propiedad.

Estado del inmueble

Las ejecuciones hipotecarias se venden "tal cual", lo que significa que usted es responsable de las reparaciones que el puede ser que necesite la propiedad una vez que el título es transferido a usted. Una de las razones por qué las casas de ejecución hipotecaria están bajo valioso se debe a que los vendedores consideran las inversiones adicionales que el nuevo propietario tendría que hacer con el fin de restaurar la propiedad a una condición bien y habitable.

Sin embargo, hay casos en que propietarios anteriores que no pueden contener su ira y decepción por el hecho de perder sus casas la basura del lugar y tratan de hacer daño en cualquier lugar que pueda. También podría ser que el dueño de una casa anterior ha sido de tal serios problemas financieros que ya no era capaz de mantener el lugar y hacer las reparaciones necesarias, mientras que en el proceso de ejecución hipotecaria.

Por supuesto, la solución sensata es siempre hacer una inspección de la propiedad. Nunca comprar una propiedad que ha inspeccionado ni tampoco visitado, porque usted puede ser sorprendido por el estado del verdadero y real Restaurant  .;