Cómo encontrar inquilinos para propiedad en alquiler

Una de las cosas que la mayoría de los inversores inmobiliarios olvidan mientras que involucrarse con propiedad de alquiler es averiguar las maneras más rápidas y mejores para encontrar un inquilino. Le costó a los inversores el dinero cuando la propiedad se encuentra sin inquilinos. La comprensión de las diferentes estrategias para encontrar inquilinos es muy importante. Encontrar a los inquilinos es trabajo, y si un inversor no lo trata como un trabajo que va a perder dinero. Implicando a todas las estrategias a continuación sin duda ayudará a los propietarios a encontrar inquilinos.

1.Internet: Contabilización de la propiedad en el Internet es una buena manera de conseguir la exposición para su alquiler. Hay un montón de sitios web comunes que un inversor puede anunciar propiedad GRATIS. Hay algunos servicios que cobran una tarifa, pero sitios web gratuitos como Craig &'; s lista, Kijji, y el trabajo Backpage igual de bien. Los inversores suelen cometer el error de publicar la lista de una sola vez y nunca renovarlo. Renueve su anuncio cada tres días para que vuelva a la parte superior de la lista. Siempre incluir imágenes; esto va a atraer a sus inquilinos potenciales. Con la lista incluye fotos de la cocina, baño, sala de estar, dormitorio, y un tiro a general de la propiedad fuera. Listar todos los servicios, y los requisitos para la aplicación de Windows

2.Registrar en Patio:. Todos los inversores quieren que el mundo sepa cuando tienen propiedad en alquiler, y una de las mejores maneras de hacerlo es con un [Para el Alquiler ] firmar en el patio. La mayoría de los inquilinos tendrán en coche por la zona y que' re interesado en Esta es una buena manera de dejar inquilinos saben que su casa está en el mercado de alquiler.. Los vecinos también podrán conocer a los amigos y familiares que pueden estar buscando las vacaciones en la misma zona. Cuantas más personas que saben acerca de su propiedad de alquiler disponibles, más de una posibilidad de que alguien se referirá a un arrendatario potencial

3.Word de boca en boca:. Esto también es un gran método para obtener la propiedad alquilada. Asegúrese de dejar que cada persona que conozcas saber que usted tiene una propiedad en alquiler. Si esa persona no le interesa preguntar si te conozcan a alguien que esté interesado. Una tasa de remisión incluso se puede ofrecer para hacer el trato que vale la pena. He encontrado un inquilino a través del boca a boca hace tres años, y ella y' s sigue ahí!
agente

4.Real raíces: No es bueno y lo malo que viene con este método. Un agente de bienes raíces le puede dar una gran exposición. Hay una sección en la MLS que se dedica sólo para alquiler. Tener propiedad de alquiler en este listado puede obtener su propiedad alquilada rápidamente, pero puede ser costoso. Por lo general, un agente se cargará una Mes y' s alquiler por el servicio.

5.Newspaper: Este método todavía funciona, pero se está convirtiendo en la historia antigua. La mayoría de los periódicos cuestan un ojo de la cara, sobre todo porque el Internet está asumiendo el control. El Internet es la mayoría de la gente &'; s principal herramienta de marketing, pero cuantas más herramientas de marketing ejecuta más rápido los resultados. Trate de anuncios que publican en los periódicos más pequeños, el costo es mucho más bajo.

La consistencia es importante. Trazar un presupuesto de marketing para cada mes y aferrarse a él. Normalmente se tarda de uno a tres meses para alquilar una propiedad. Tenga en cuenta que la búsqueda de un inquilino puede tomar más tiempo. Si su propiedad no ha alquilado en tres meses, entonces algo está mal. Considere la posibilidad de dejar caer la cantidad de renta; A veces los inversionistas cobran demasiado en alquiler en una zona determinada, siendo por lo tanto la razón de una propiedad no alquila Hotel  .;