Posible para los compradores comprar casas por su cuenta sin la ayuda de agentes

Después de muchos años de prudencia de los compradores de viviendas ya no están sentados en la valla, pero se metió en el mercado inmobiliario, probando las aguas. Pero es sorprendente que esta vez se aventuran adelante por su cuenta sin la ayuda de ningún agente.

Ha sido la práctica convencional de los compradores de casa para tener la ayuda de agentes de bienes raíces que exhiben las propiedades y ayuda en la negociación y por lo tanto de contrapeso el agente del vendedor. Pero hoy en día menos número de compradores están tomando su ayuda

De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y'. informe en 2010, sólo el 57% de los compradores de casa tomó la ayuda de los agentes. En 2006 y 2009 fue de 64% y 62% respectivamente. 37% de los compradores dicen que consiguieron su primera información sobre la casa que compraron a los agentes. Hace una década, la proporción fue del 50%.

Los expertos creen que la tendencia no es buena si comprar o vender una propiedad. En realidad, los agentes para el comprador y el vendedor se separaron los honorarios y esto significa que el comprador nunca tuvo que pagar nada a la inmobiliaria.

El agente del comprador puede obtener acceso a los datos de los precios en los últimos años que estudian el los datos del mercado de la zona. Esto significa que el agente puede trazar una estrategia para hacer una oferta. El profesor John Vogel, de la Escuela de Negocios Tuck (Dartmouth College) pensó que era y" un error y" para ir a través del procedimiento solo sin ayuda

Hay muchas razones por las que los compradores se representan a sí mismas.. Los detalles relevantes como los listados de propiedades, sus detalles, el precio de venta promedio de la localidad, el tiempo de una propiedad ha estado en el mercado y el número de cortes de los precios se han producido están disponibles en línea y- algo que no estaba allí un par de años antes.

Dado que los agentes de los compradores no reciben sus honorarios hasta que una casa ha sido comprado, tienen una buena razón para ver algo se compra rápida. Como tal por qué deben decirle al comprador que esperar a que los precios bajen?

Los compradores también creo que el agente que trabaja para ellos representa realmente los intereses del comprador. Paul Howard tener compradores-solamente Broker &'; s de licencia en Nueva Jersey y Pensilvania, dijo que este es un error común. La conclusión es que el y" agentes están luchando por sus comisiones y" , dijo Ginger Wilcox de Trulia.com. Ella da capacitación a los agentes que se ocupan de la compra y venta de bienes Restaurant  .;