Gestión Inmobiliaria: Si usted contrata a un profesional para manejar sus activos

De acuerdo con su situación, los propietarios pueden decidir gestionar sus propios activos o subcontratar las responsabilidades de una empresa cualificada de gestión de inmuebles. Aquí hay algunas preguntas que pueden ayudar a cualquier propietario de tierras decidir si deben valerse por sí mismo, o de considerar el nombramiento de un profesional:

¿Qué tan bueno es usted en Lidiando con el estrés? ¿Eres paciente?

Además de la recogida de alquiler sobre una base mensual, gestión de la propiedad tiene su parte justa de los retos. Usted tiene que preguntarse cómo va a reaccionar, si su inquilino, España

* disputas domésticas Ha
* Obtiene en una pelea con otros inquilinos y vecinos
* Realiza negocio ilegítimo en la casa
* Tries furtivamente más personas o mascotas dentro de la casa
* Partes toda la noche
* Hace que la decisión de demandar a usted
* Se niega a pagar el alquiler a tiempo, porque él /ella es lo suficientemente inteligente como para trabajar la legal sistema para obtener la vivienda libre a expensas
del dueño de la propiedad * pecios la propiedad

¿Hasta dónde es su propiedad de su residencia y con qué frecuencia puede usted visitar?

Para hacer que la propiedad de una rentable la inversión, es importante que se inspecciona y se mantiene en una base regular. Esto sólo es posible si el activo está cerca, ya que normalmente, más la distancia; cuanto mayor es la tentación de no mantener una estrecha vigilancia sobre las cosas.

Sin embargo, si usted no quiere contratar a una empresa de gestión de inmuebles, luego planificar en hacer visitas programadas, en forma mensual, y también estar listo para las llamadas de emergencia a mediados de noche, que necesitan su atención inmediata. Sin embargo, si esto no es posible para ti, es bueno contratar a un profesional.

¿Cuántas unidades de alquiler o propiedades tiene?

El más grande de su cartera, más difícil se hace para su gestión, y por lo tanto se convierte en eminente para contratar a una empresa profesional de gestión inmobiliaria, que sabe cómo manejar sistemáticamente los activos.

¿Cuál es su experiencia en reparaciones de manejo y mantenimiento?

¿Es usted capaz de arreglar las cosas por su cuenta? Si no es así, ¿sabe la gente que puede hacer por usted? Las reparaciones y el mantenimiento son una parte crucial de enseñorearse de la tierra que requiere que hacerse en el momento oportuno.

Recuerde, si usted tiene dudas sobre su capacidad para manejar estas cosas, es mejor contratar a una empresa de gestión inmobiliaria.

¿Es posible para usted para manejar el mantenimiento de registros y de contabilidad para su ?

Las deducciones fiscales de propiedad y estados de pérdidas y ganancias necesitan atención individual y son una enorme carga para las carteras más grandes. Personas (buenas en finanzas) pueden hacer muy bien; otros pueden tener que contratar a un contador para ayudarles con la contabilidad.

Sin embargo, si usted piensa que esto es un punto débil para usted, usted debe considerar la contratación de una empresa de gestión inmobiliaria.

Puede usted ser?

A medida que el propietario, usted tiene una obligación para con sus inquilinos. Aunque las emergencias no ocurrirá en una base diaria, pero si lo hacen, usted tiene que manejar al instante. Así que pregúntate a ti mismo con honestidad, puede usted tomar estar de guardia en altas horas de arreglar higiénico de una persona? Si no, considere contratar a una empresa de gestión de bienes inmuebles Hotel  .;