Las ejecuciones hipotecarias del gobierno: La manera más barata de ganancia Equidad

El tipo más común de ejecuciones hipotecarias del gobierno son los que se han embargado después de que sus propietarios en mora en su préstamo, que fue respaldado por el gobierno.

Otros tipos de ejecuciones hipotecarias del gobierno incluyen casas que han sido incautados en el curso de la investigación penal o por impuestos no pagados. La agencia gubernamental líder que supervisa la vivienda en el país es el de Vivienda y Desarrollo Urbano. También supervisan el mayor número de viviendas del gobierno embargada.

Las ejecuciones hipotecarias del gobierno del HUD provienen principalmente de hogares que han sido adquiridos a través de Freddie Mac y Fannie Mae garantías hipotecarias. Estas dos entidades operar en los mercados hipotecarios para asegurar que haya suficiente financiación para proveedores de hipotecas continúen ofreciendo préstamos a los estadounidenses soñando con convertirse en propietarios, pero no tienen los medios a la propiedad.

La elegibilidad para el gobierno de hipotecas

La mayoría de las propiedades del gobierno ejecución hipotecaria se ofrecen únicamente a un conjunto particular de los compradores. Estas viviendas se dirigen a compradores con una renta inferior al comprador de vivienda habitual. El gobierno también requiere que los compradores toman la residencia en el hogar excluido que están comprando. Calificar para un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno requeriría a los prestatarios a presentar una serie de documentos que indican que tienen un flujo constante de ingresos y que son capaces de hacer los pagos regulares del préstamo durante un largo período de tiempo.

Gobierno Casas también se venden "tal cual", y así, los compradores tendrían que tener suficientes fondos para cubrir los trabajos de reparación, así como todos los demás gastos que van con la compra de una propiedad de segunda mano. Si usted reúne los requisitos para comprar una ejecución hipotecaria por parte del gobierno, que todavía tendrá que encargar un inspector profesional para mirar por encima de la propiedad y evaluar el costo de las reparaciones.

Otra cosa a mirar es la situación del título, como usted no quiere cargar con impuestos ocultos ni un segundo y tercera hipoteca sobre la casa. Los compradores también deben ser conscientes de que en las ejecuciones hipotecarias del gobierno, hay un tiempo de espera para los antiguos propietarios para redimir su propiedad. Por lo tanto, es posible que haya ganado la subasta, pero el antiguo propietario todavía tiene el derecho a recuperar la propiedad una vez que son capaces de recuperarse financieramente. Pero aún con todos los problemas y riesgos potenciales, estas casas siguen siendo las más baratas, con mucho, y muchas personas los han adquirido con éxito Restaurant  .;