Chennai Tops En la demanda residencial en Malasia y otros países también

Se estima que 2 millones de NRI /PIO que viven en Malasia como las ciudades del sur dominan la demanda de inversión en inmuebles residenciales en Chennai. Los que se han establecido a través de Malasia y otros países desde hace muchos años están dispuestos a tomar una posición en sus segundas viviendas para vacaciones en estados de la India. Entre las ciudades del sur que impulsados ​​la demanda de inversión en bienes raíces Chennai dominar como resultado de una mezcla de cosas.

En los últimos tiempos variedad de emigrar a operar en Malasia son del sector de las TI con la institución de las empresas de TI indias como TCS, Wipro, Infosys se encuentran entre otros. De hecho una zona exclusiva de Cyber ​​Jaya adyacente al Gbno. avanzada Putra Jaya, casas variedad de empresas de TI de numerosos países que prestan un gran varían de los servicios.

Según fuentes bancarias India la demanda de préstamos para la vivienda continúa para las unidades ubicadas en las ciudades del sur en particular de Chennai. Hay aren y' t varios agentes inmobiliarios que operan en Kuala Lumpur aunque un par de representantes indígenas para representar propiedades de la India a los expatriados en Kuala Lumpur, Penang, Johor y Klang. Además de Chennai no existe una gran demanda de inversión de bienes raíces de diferentes ciudades de la India, como Hyderabad, Chandigarh, Kochi, Bangalore y Delhi. Aparte de un par de shows de propiedad, las visitas periódicas de los desarrolladores de la India ofrecen la mejor plataforma para el intercambio de conocimientos sobre la inversión en bienes raíces de la India.

Número de PIO que se reunió durante una convención en Kuala Lumpur recientemente evidenció gran interés para la inversión en la India en particular en áreas como bienes raíces. Local comercial arrendado en Chennai son la elección popular, donde venga la inversión dentro de la región de 10 a 11 por ciento que se desea a excepción de las inversiones a nivel de proyecto.

NRI, la disponibilidad de las empresas de administración de propiedades podría ser una demanda importante para la inversión en propiedad residencial o comercial en Chennai. El flujo de las empresas de administración de propiedades multinacionales y por lo tanto la disponibilidad de estos servicios en las principales ciudades de la India refugio y' t percolado por la medida entre los NRI en Malasia.

De acuerdo con la señora Juliana Luis el CEO de Evershine Realtor declaró que el nivel de demanda NRI /PIO de la inversión inmobiliaria en ciudades de la India en la zona como (bienes raíces) propiedad en Chennai gradualmente debido al precio aprecio y la flexibilización de las normas de inversión por parte del gobierno. Hay una falta de información adecuada sobre la disponibilidad de los servicios de gestión de la propiedad es un impedimento importante.

estimado que el 31% de los visitantes que prefieren Chennai para la inversión en el sector inmobiliario, según encuesta dada durante todo el show de propiedad que se celebró en Nueva Jersey y Edison. La demanda de las ciudades alternativas que iban desde Hyderabad, Ahmedabad, Delhi, Coimbatore, Mumbai, Pune, Kochi a Visakhapatnam.

Antes, el concepto de propiedades más populares varió de pisos en villas y desarrolló parcelas. En realidad, la demanda de casas en las cercanías de Chennai entre NRI ha mostrado una tendencia al alza, con la oferta de opciones múltiples, el desarrollo del municipio y una extensión de los servicios incorporada en todos y cada proyecto. La mayoría de los invitados se desea préstamos hipotecarios para financiar parcialmente su ejercicio inversión. Mientras que una parte de los huéspedes propiedades más populares para su propio uso, otros optaron por la obtención periódica de volver de la inversión.

Durante el show, propiedades de los ingresos de alquiler garantizados estaban en el show donde los inversores obtendrán ingresos de alquiler desde el primer día debido a la alianza con corporaciones en Chennai. Los inversores estaban dispuestos a investigar detalles adicionales como que puede compensar su outgo monetaria inicial permiten más que compensar su EMI a través de los ingresos por alquiler.

Hay otra excusa para que la tendencia hacia la inversión en la India. NRI habían perdido los valores de capital significativamente mientras que la inversión en la propiedad a través de los Estados Unidos. A modo de ejemplo, un NRI que habían invertido en la vivienda en Anaheim lo largo de 2006 en US $ 950 mil vieron su inversión en declive a US $ 625.000 en un muy cuestión simplemente de seis meses. Otra NRI que habían puesto su inversión en vivienda en Orlando vio su inversión en picado a partir de US $ 400.000 a US $ 125.000, en el paso con fuentes del mercado Restaurant  .;