5 Real Leyes raíces Cada propietario debe saber

En los Estados Unidos, las leyes de bienes raíces varían de estado a estado. Sin embargo, hay leyes comunes que rigen las relaciones entre propietarios e inquilinos y dictan lo que debe hacer si hay conflictos que suceden a lo largo del camino. Aquí están 5 de las más importantes leyes de bienes raíces cada propietario debe saber:

1. Al alquilar una propiedad a otra persona o grupo, los propietarios reciben un contrato legal, vinculante. Como propietario, usted tiene todo el derecho de recibir una acordada alquiler a cambio de la utilización de su propiedad. También es su derecho que la propiedad se devuelve en buen estado (excepto desgaste normal) hacia el final del período de alquiler.

2. Es parte de la obligación del arrendador de respetar los derechos del inquilino, que incluye el derecho de utilizar su propiedad sin ninguna interferencia. Los inquilinos también deben ser proporcionados con las comodidades básicas en la propiedad para una vida cotidiana digna que incluye agua, calefacción, basura desechable, mantenimiento corriente, y derecho a la vivienda cumple con los códigos y reglamentos de construcción locales y estatales.

3. Cuando usted alquila su propiedad, su inquilino debe contar con toda la información pertinente acerca de usted - como su nombre, dirección e información de contacto. También es obligación del arrendador no discriminar inquilinos para ser inhabilitado, por raza o por tener hijos, entre otros criterios ilegales. Por lo tanto, los propietarios no pueden desalojar a él o ella en, terrenos ilegales personales.

4. Para cualquier razón posible, propietarios no pueden tomar represalias contra su inquilino cortando los servicios públicos, el aumento de la renta o desalojar. Si el inquilino no ha podido pagar el alquiler, o se ha quejado con usted acerca de las condiciones de vida en su propiedad de alquiler, o se ha unido a una unión inquilino y' s la organización, no debe recibir consecuencias negativas del propietario

5. . Cuando su inquilino no ha podido pagar el alquiler por más de 7 días de retraso, los propietarios deben dar un aviso por escrito para recordar al arrendatario sobre el pago y su intención de desalojar a él se debe el alquiler permanezca sin pagar después de un plazo determinado. El derecho a desalojar también puede ser utilizado por un propietario si el inquilino comete actos perjudiciales para usted o su propiedad, perjudica a otras personas, o comete un acto indignante que pondrá en peligro la seguridad de la propiedad y el barrio. El inquilino debe dar al menos un aviso de 24 horas para abandonar el apartamento. Si el arrendatario ignora su aviso, puede proceder con la presentación de una queja de desalojo en la corte.

Viviendas de alquiler a la propiedad inmobiliaria es uno de los aspectos más lucrativos en la industria de bienes raíces. Sin embargo, tenga en cuenta que la hora de alquilar la propiedad, que tiene la mayor cantidad de tareas, ya que hay derechos como propietario. Si desea el éxito en bienes raíces de propiedad de arrendamiento, asegúrese de que conoce las leyes de memoria. Es a través de estas leyes y reglamentos que las transacciones de alquiler se ejecutan sin problemas y conflictos se resuelven el tiempo lo más pronto posible. También puede haber leyes inmobiliarias impuestas por su estado, le pregunta a su gerente de bienes raíces en ello y averiguar Hotel  .;