Comparación entre Comercial y Propiedad Residencial

Los que determinar a ir en la dirección local comercial invertir en propiedad como unidades de oficinas, tiendas, puntos de venta, almacenes y hardware entre muchos otros tipos de propiedades comerciales. La razón por la que mucha gente elija las propiedades comerciales es ya que son bastante simples de mantener. Hasta cierto punto estoy de acuerdo con eso. Jugadores en el sector comercial a comprender los desafíos que enfrentan en la colocación de estas estructuras y en consecuencia, asumen la responsabilidad de manera significativa en cuanto a la buena marcha de la empresa. La tarea significativa en el primer lugar es sólo para asegurarse de que los inquilinos han asegurado sus lugares. Todo lo que viene después de eso es para los clientes para preservar sus propios locales. Nadie debe entrar en razón a hacer limpieza, pero las reparaciones podría ser buscado. Esto también reduce los gastos generales de la empresa inversionista de tener que supervisar las operaciones de todos sus inquilinos
.

Los inquilinos sin embargo en el caso de locales comerciales serían tener cuidado de manera significativa cuando se utiliza el departamento para el negocio. Probablemente puede haber sanciones por daños a la propiedad. La mayoría de la gente actuar con moderación sólo para asegurarse de que su permanecen en ese lugar es tan tranquilo como le sea posible. El principal problema en el lado en que el inquilino sería mantener su negocio funcionando. Inquilinos inteligentes podrían tener esto en cuenta al asegurar que las instalaciones, así como otros bienes que han alquilado se mantiene tan segura como sea posible. El dueño de la propiedad no tendría que seguir yendo a los locales para evaluar la situación. Si es que hay algún fallo en un país en desarrollo en particular, los inquilinos no puede hacerse cargo del problema y luego todo el dinero utilizado se deduce de la renta por pagar. Esta es la belleza de la propiedad comercial
.

Las personas que buscan la propiedad comercial idealmente que tenga que establecer sus propias empresas y ejecutarlos localmente. No obstante, hay algunos problemas con este tipo de arreglos. En el caso de que necesite financiación correcta para dicha propiedad de una institución monetaria, es posible que tenga que ofrecer la prueba de de un solo puntaje de crédito. Si es la puntuación de crédito es bajo, usted puede ser obligado a bajar sus tasas de alquiler.

Cuando usted está considerando varias propiedades, es prudente para ayudar a mantener algún tipo de lista de verificación para comparar las funciones numerosas, ventajas e inconvenientes de cada. Este es un gran componente de convertirse en bien organizado. Conseguir una comparación lado a lado de todas las propiedades bajo consideración puede ser una excelente asistencia en la creación de una elección más rápido y mucho mejor informados sobre las que la propiedad que más se acerca a satisfacer todas sus necesidades.

Liberador de espacio podría ser un gran problema con propiedades genuina raíces comerciales. En contraste con la residencial, entrar en un acuerdo de propiedad comercial a menudo lleva a la necesidad de obtener deshacerse de los residuos que no suele ser el medio ambiente. Cuando se hace evidente que esto va a ser una preocupación, es un gran concepto de emplear una firma de evaluación ambiental para llevar a cabo un análisis y crear un informe detallado de lo requisitos para ser llevadas a cabo, así como los costos involucrados. El informe en sí puede ser algo costoso, por lo que es mejor esperar hasta que esté muy severo sobre la compra de la propiedad antes de pedirlo.

El acceso a diversos servicios públicos es otro de los elementos que necesita para convertirse considerado. Desde lo más probable es estar utilizando la propiedad comercial para un objetivo diferente al previo propietario /s, usted tiene que estar seguro de que tendrá acceso a una amplia cantidad de electricidad, agua, alcantarillado, gas, velocidad de la banda, y todo lo demás probablemente se necesitarán recursos para crear su carrera operación sin problemas.

Por último, tenga en cuenta su futuro. Si estás en el negocio, usted es el plan definitivamente es no permanecer estático. Sus objetivos a largo plazo son más propensos a desarrollar a un ritmo saludable en los próximos años. Asegúrese de que usted echa un vistazo a sus planes futuros de crecimiento y los elementos en su evaluación de si la propiedad inmobiliaria comercial genuina continuación consideración se adapte a sus necesidades no sólo ahora, sino en el futuro previsible Hotel  .;