Nueva Opción de Financiamiento Proporciona Alternativa a la tradicional Prestamistas

Con los valores inmobiliarios continúan su caída en picado a nuevos mínimos sorprendentes, lo único que impide que los inversores de aprovechar las grandes oportunidades de compra es la escasez de dinero

A pesar de su rescate federal, los bancos todavía aren y '; t listo para abrir el grifo del dinero
mayoría de los prestatarios ganó y'. t cumplen las normas más severas impuestas por Fannie Mae y Freddie Mac.

Los préstamos hipotecarios, con todo su complejo papeleo y costos adicionales han perdido su atractivo. Además, con hoy y' s los valores deflactados, estos préstamos aren y'. T una opción para la mayoría de los dueños de casa

Los inversores don &'; t quiere asegurar fondos privados si esto significa pagar 10-12 puntos frontales o altas tasas de interés .

Incluso los individuos ricos que quieren aprovechar lo que tienen can &'; t obtener préstamos, a pesar de sus reservas de efectivo.

Entonces, ¿cómo pueden los inversores obtener financiamiento para las propiedades inmobiliarias cuando y' s tan esquiva como Big Foot

Imagenes de seguridad o colateralizado préstamos?. Esta nueva opción de financiamiento está ganando popularidad rápidamente. Permite a los prestatarios reciben hasta el 85% del préstamo-a-valor de sus acciones que cotizan en bolsa, fondos de inversión y CD &'; s, y hasta el 95% LTV contra las letras del Tesoro y una pequeña selección de los bonos municipales.

Parte de su atractivo es que el proceso para la obtención de estos préstamos es sorprendentemente simple. No hay controles de crédito se realizan. No hay puntajes FICO, y los bienes inmuebles que se compran con los fondos del préstamo ni siquiera necesitan ser tasado Francia El cliente y'. S valores son el único factor determinante del préstamo que se ofrece. Ahora, el prestatario todavía tendrá que presentar cierta documentación para demostrar que puede pagar la deuda, pero esta documentación no tendrá impacto alguno sobre la oferta de préstamo o de las características del préstamo que se ofrece (por ejemplo, las tasas de interés).

Lo mejor de todo, los prestatarios don &'; t tiene que liquidar a cualquiera de sus tenencias, una verdadera ventaja ya que los valores en este momento están en mínimos históricos. Ellos simplemente usan sus acciones o valores en garantía, así como las explotaciones siguen creciendo!

Aunque la mayoría de las personas buscan estos préstamos para comprar bienes raíces, sino que también se puede utilizar para casi cualquier otro propósito, de pagar la universidad a la financiación de un viaje al extranjero, un nuevo negocio o incluso un yate. Una vez más, si el prestatario tiene acciones o valores, lo más probable puede ser aprovechado para el dinero en este momento

Estos préstamos incluso trabajar para las personas que quieren comprar casas, pero ganó y'. T calificar para financiamiento tradicional, ya sea porque dinero falta para el pago inicial, tienen mal crédito, don &'; t tiene un trabajo o tener pasado embargos o quiebras en su pasado
Los prestatarios pueden obtener valores o préstamos con garantía de seguridad que van desde $ 100.000 a $ 200 millones.. Actualmente, las tasas de interés comienzan en 4.35%, el interés solamente. Términos son típicamente 1-7 años.

Al final del plazo, un pago global del préstamo y' s equilibrio es debido. El prestatario puede entonces hacer algo de lo siguiente: a) refinanciar el préstamo, b) vender los stocks dados en garantía para pagar el préstamo, o c) a pie de las acciones pignoradas como garantía. No importa la opción que se elija, no hay recurso, y el préstamo se considera pagado

En la actualidad y'. S economía apretada-crédito, de valores o préstamos de seguridad colateralizado ofrecen una alternativa viable y son sin duda una opción digna teniendo en cuenta para quienes buscan dinero para invertir en el sector inmobiliario o para cualquier otra compra importante.

Si desea saber más acerca de los préstamos de valores con garantía, Condo Hotel Center puede proporcionarle información adicional (sin costo alguno, sin obligación, por supuesto). Póngase en contacto con Joel Greene en [email protected].

Nada en este artículo debe ser interpretado como legal, fiscal, o consejo de inversión. Por favor, consulte a un profesional con licencia en su estado o residencia para el asesoramiento sobre estos asuntos Hotel  .;