4 pasos para completar antes de vender su inmueble

La gente vende sus hogares por muchas razones y en muchas etapas diferentes de su vida. Antes de decidirse a vender, incluso antes de poner un letrero en su jardín, ir a través de esta lista y asegúrese de que esté listo para vender su casa.
¿Por qué estás vendiendo?
¿Cuál es el motivo de la venta de su casa? ¿Tiene un gran nuevo trabajo alineados en otra ciudad que se requiere para mover? ¿Es su casa ya demasiado pequeña, y un nuevo bebé está en el camino? ¿Sus vecinos le volviendo loco? ¿Has visto su casa de ensueño dos calles más allá? Francia El punto es que usted debe estar plenamente comprometido con la idea de vender su casa, y no sólo escarceos para ver lo que puede obtener. Ser verdaderamente motivados para vender es a menudo la diferencia entre una casa que vende rápidamente y uno languideciendo en el mercado durante un período extenso.
Planificar y prepararse para la venta de su casa. Darse cuenta plenamente de que todo lo que tiene en su casa actual tendrá que ser movido y- ya sea a tu nueva casa, el contenedor de basura, o de Buena Voluntad. Movimiento es un montón de trabajo! Considere cuidadosamente si la venta es la decisión correcta en este momento. Tal vez el nuevo trabajo ganó y' t funcionó y usted y' ll deciden volver a casa. En esa situación, tal vez sería mejor para arrendar su casa y alquilar uno en la nueva zona durante los primeros seis a doce meses. Muchas personas que y' he dejado atrás sus hogares han decidido añadir una adición a aliviar el problema en lugar de arrancar de raíz la familia, por lo que la opción debe ser también reflexionó sobre
dónde irás
menudo, un vendedor de la vivienda hará.? estar buscando en la compra de otra casa, ya que están pensando en vender su actual. Si usted y' ll se alojará en el área local, usted debe decidir sobre los barrios usted y' re interesa y empezar de alcance a los listados caseros en esas áreas. Hay un montón de factores a considerar al comprar un nuevo hogar: el precio, los impuestos a la propiedad, el barrio y sus comodidades. Hay que ir a la mayor cantidad de jornadas de puertas abiertas en sus áreas deseadas como pueda para que usted puede conseguir una mirada de primera mano en lo que se obtiene por el dinero en esa zona. También le da tiempo para conducir por el barrio y ver cómo la gente se preocupa por sus patios y la propiedad, y donde se encuentran las escuelas, parques y restaurantes. Ahora comparemos todo esto de donde usted vive actualmente, y sopesar los dos. A veces, la decisión es fácil de hacer un movimiento y otras veces lo que realmente es la mejor manera de quedarse
Encontrar un buen agente de bienes raíces
Si usted y'. Has decidido seguir adelante y vender, llamar a varios agentes de bienes raíces. You &'; querrá a “ entrevista y" al menos tres agentes que trabajan extensamente en su vecindario, y pedir lo que su plan sería para la comercialización de su hogar. Además, asegúrese de que preparan un informe de análisis comparativo de mercado para usted.
Buenos agentes de bienes raíces estará listo con sugerencias sobre preparar su casa para la venta, puesta en escena por las casas abiertas, y el establecimiento de un precio sugerido competitivo. También deben ser capaces de darle un rango de lo que su casa en última instancia, traerá cuando se venden. Considere el extremo inferior del rango para decidir si vender por ese precio tiene sentido para usted. Si los números trabajan para su situación, seguir adelante y mostrar su casa.
Organizar financiación
Mientras que usted está hablando con su prestamista actual para obtener una cifra exacta de pagos, también preguntará acerca de las tasas de financiamiento actuales con ellos. Pídales una GFE (estimado de buena fe) en la cantidad que usted y' ve usted y ' determinada; ll que pedir prestado para el hogar que usted y' ll estar comprando
Además, llame a algunos otros prestamistas para obtener información similar de ellos, así. que se puede comparar las tasas y honorarios de un prestamista a otro. Elija el prestamista que usted se sienta más cómodo, teniendo en cuenta las comisiones y tarifas que usted y' has adquirido de cada uno de ellos. A continuación, pedir una carta de pre-aprobación del préstamo para que usted y' sabrá cuánto usted califica para pedir prestado en base a sus ingresos, activos y cuentas mensuales. Esta carta de preaprobación le ayudará a su transacción de compra sea más fácil porque los vendedores sabrán que usted es serio y listo para comprar Hotel  .;