La inmobiliaria EE.UU. propiedad

El mercado inmobiliario de Estados Unidos se ha desviado más baja, con precios de la vivienda cayendo en 2012, de acuerdo a la vivienda federal buy financiera 7% respecto al año anterior, y un 1,6% el último trimestre. Sin embargo, a pesar de los precios de las casas deprimidos, hay no residente indicators.When positivo vende una propiedad de EE.UU., el gobierno de EE.UU. tiene el 50% de cualquier ganancia de capital como una retención en la fuente. Residente estadounidense también debe reportar la ganancia de capital para el Servicio de Rentas Internas (IRS) .Cuando un no residente vende una propiedad de EE.UU., el vendedor debe proporcionar al comprador con un certificado de antecedentes preparado por el .Sin CRA este certificado, el comprador puede mantener una porción del precio de compra .Si está EE.UU. entonces la propiedad es el principio su lugar de residencia, usted no pagar impuestos sobre las ganancias de capital cuando se vende el property.you puede diseñada cualquier residencia como residente principio, siempre y cuando y" normalmente habitan y" it.In EE.UU. Bienes Raíces en unidad familiar sólo una residencia permitido requisito cada año .this tiene implicaciones importantes.

Si usted es un residente, pero la propiedad no era su residencia principal para todos los años que lo poseía, debe prorratear la plusvalía para los años en los que no tuvo diseñó la propiedad como su residencia principal. Cuando la gente compra la propiedad, la gente paga un impuesto de transferencia provincial que varía de provincia, pero pueden ser alrededor de 1% en los primeros $ 200.000 y 2% sobre el saldo se aplican impuestos .Algunos Si esta es tu primera compra de propiedad en propietario EE.UU. .property debe tener para pagar los impuestos de propiedad anuales, basados ​​en el valor tasado de la propiedad, que reflejan el valor de mercado selector .School basura y otros impuestos son included.You están vendiendo su propiedad y la necesidad de encontrar un local de bienes raíces profesional .Si quieres hasta a la fecha información, entonces usted tiene que ponerse en contacto con Inmobiliaria. Algunos expertos en bienes raíces ubicados en todo los EE.UU., los clientes confían en ellos. Las tasas de propiedad es depende de la temperatura de la superficie de todo el año la temperatura .Si demasiado baja, entonces las tasas de propiedad es bajo, pero si la temperatura es normal entonces las tasas son muy altas.

poseer bienes en EE.UU. puede ser rentable si se puede entender las leyes fiscales USA que se aplican a la inversión inmobiliaria .Hay ningún barco de residencia o ciudadano requerido para la compra y venta de propiedades en EE.UU. Usted puede ocupar una residencia de EE.UU. en un .Nonresidents básicos temporales propio alquiler también puede propiedad en personas EE.UU. .Cuando comprar una propiedad, la gente paga un impuesto de transferencia provincial que varía de provincia, pero pueden ser alrededor de 1% en los primeros $ 200.000 y 2% sobre el saldo se aplican impuestos .Algunos Si esta es tu primera compra de propiedad en propietario EE.UU. .property debe tener que pagar impuestos de propiedad anuales, basados ​​en el valor tasado de la propiedad, que reflejan el valor de mercado .School recolector de basura y otros impuestos se incluyen la compra de vivienda .New están sujetos a los Bienes federales y servicio Tex (GST), pero unos reembolsos parciales se pueden obtener de nuevo o constructor-renovar acto Tributaria requiere que el 25% de los ingresos de alquiler bruto en cada año Restaurant  .;