¿Por qué debo proporcionar mi casa a un Compramos Casas Investor Property real

1. ¡Es rápido! Usted podría estar buscando para presentar su hogar por muchas razones. Podría ser que usted está viviendo en la calle y la fecha de la subasta está a sólo unas semanas de distancia. Podría ser que usted está pasando por un divorcio y la necesidad de presentar su casa lo más rápido posible. Podría ser que su casa necesita arreglos y usted no puede permitirse el lujo de pagar por los arreglos. Podría ser que usted está siendo movido o tienen una transferencia de trabajo y la necesidad de presentar rápido.

Una de las opciones es la lista de su casa con un corredor. Brokers se puso un letrero en su jardín, y publicar su casa a la MLS (MLS) y luego esperar a un cliente. Cuando usted necesita para presentar su casa rápido, usted no tiene la oportunidad de perder la espera de un cliente a venir. Los clientes pueden elegir entre una cantidad frustrante de los hogares en el mercado. En una industria de la vivienda común, podría tomar de tres a seis meses para que su casa hasta la actualidad.

comerciantes de bienes raíces le puede dar una sugerencia plazo de 24-48 horas y muchas veces cerrar el acuerdo en 10 días o menos . Los inversores tienen acceso a dinero en efectivo para la compra de casas y están sosteniendo a cabo para crear una sugerencia en su casa.

2. Sin ingresos. Ingreso intermediario de propiedades típicamente puede variar de 6-7% del precio de compra. Si usted también tiene que ayudar a pagar los costos de cierre compradores, usted podría estar buscando en cualquier lugar de 8-10% del costo de compra de los ingresos y los gastos.

Cuando usted está buscando para presentar su casa rápido que, puede estar dispuesto a bajar su costo pidiendo para atraer a los compradores que pondrán en una sugerencia más rápido. Un costo de venta bajo más el 10% de los cargos y los resultados de ingresos en muchas menos ventas. Usted no tiene que comprometer su dinero en efectivo sólo para presentar su casa rápido.

3. No hay soluciones. Cuando tu lista de bienes raíces en la MLS, su agente esperará que su casa se encuentra en excelente situación y listo para presentar. Su agente puede requerir que el color, mejorar el suelo, fresca la jardinería, y una limpieza profesional. Usted está mirando para presentar su casa rápido, usted no tiene el dinero para invertir en esta casa mientras sigue a la espera de un cliente. Un comprador raíces adecuada no se preocupa por la situación de su hogar. Usted no tiene que fresco, usted no tiene que colorear y usted no tiene que crear las correcciones. Comerciantes de propiedad se utilizan para la compra de viviendas en cualquier situación y pueden ver el valor potencial de su casa sin todo el innecesaria fresca arriba.

En muchos casos, los comerciantes van a comprar casas que necesitan una completa transformación. Esto podría ser causado por un daño de fuego, patrón, inundando o años de mantenimiento de retardo. Cosas como esta que asustar a su cliente común de distancia no son un problema para un comprador auténtico inmobiliario.