El trato con ejecuciones hipotecarias Inmobiliaria

embargos de bienes raíces no sucede durante la noche. Éstos son el resultado de una serie de eventos que se producen cuando las finanzas se ponen tensos en la parte del desarrollador o el dueño de casa.

Las instituciones de crédito excluyen en una propiedad cuando el propietario o el constructor no podían pagar la hipoteca más . Las razones pueden variar. En el caso de un propietario, Puede ser:

incapacidad médica

reducción de personal en el lugar de trabajo (sobre todo ahora con la crisis económica), el despido o renunciar a un trabajo
Montaje deudas.

Divorcio.

obligaciones adicionales como educativa /clases de la universidad.

Cuando suceden estas cosas, más de las veces, los pagos de la hipoteca se ponen en un segundo plano por el individuo en cuestión, dado que hay asuntos más urgentes que atender, tales como facturas de compra y de servicios públicos. Si echa de menos los pagos constantemente durante varios períodos, el prestamista le enviará un aviso de que tiene que pagar o de lo contrario el banco o el gobierno se verá obligado a tomar su hogar lejos. Se trata de cómo las instituciones terminan con embargos de bienes raíces.

Una vez que esto sucede, lo más sabio que el dueño de casa podría hacer es pedir un período de gracia para que él para organizar un mejor esquema de financiamiento (es decir, la renegociación de los términos de la hipoteca) para tener tiempo suficiente para arreglar su situación financiera, o para tener la oportunidad de obtener dinero de otra fuente para obtener su casa de nuevo.

Si estos no funcionan, el dueño de casa puede organizar una pre- venta de ejecución hipotecaria de su casa para guardar su calificación de crédito, pero no su casa.

Cuando eso también es éxito y el dueño de casa todavía no podía hacer los pagos, los prestamistas pueden iniciar procedimiento de remate de bienes raíces. Estos pueden variar de estado a estado, por lo que los compradores que se especializan en propiedades en dificultades deben tomar nota de esto.

Los compradores también deben ser conscientes de que algunos embargos de bienes raíces en subastas no están disponibles para su inspección antes de hacer una oferta. Debe haber una razón por el precio muy bajo que estas propiedades llevan y los compradores deben estar preparados para asumir el coste de la reparación de los daños causados ​​por el ocupante anterior (si el procedimiento de ejecución no se soluciona en forma amistosa) o el desgaste que la casa incurrido Hotel  .;