Gran demanda de Parcelas desarrollados en Chennai

Chennai y' s corredores de crecimiento y el desarrollo de la infraestructura resultante han empujado los precios de la tierra a una nueva altura. Allí y' sa estirón de la demanda de parcelas desarrolladas en las zonas periféricas y suburbanas. Los inversores prefieren desarrollaron parcelas de medio a largo plazo para que y' ll servir como una cobertura contra la inflación.

Aumento de la demanda, los precios de la tierra en los proyectos de desarrollo trazados son altos en un 12% en el último año solamente en áreas específicas como Sunguvarchathiram-Wallajahabad Road, Trivellore, Sriperumbudur y Singaperumal Koil. La mejora en los niveles de conectividad y cercanía tanto a transporte por ferrocarril y autobús, ha habido una fuerza repentina en el número de proyectos de desarrollo trazados proliferan en las zonas periféricas y suburbanas. Algunos se venden como parcelas que otros están dispuestos a llevar a cabo el desarrollo de vivienda, especialmente cuando se desarrolla sobre un área mayor.

De acuerdo con los desarrolladores de la tierra a los que la búsqueda de un 5 años de período de inversión horizonte que deberían tener invertir en zonas a menos de 50 kilómetros de la ciudad de Chennai y aquellos que buscan en un período de inversiones mínimas de 7-10 años pueden optar por 100 km de radio.

y' s sólo el retorno de la inversión que se puede derivar como los niveles de conectividad y desarrollo de infraestructura toman tiempo y juegan un papel clave en la obtención del máximo rendimiento para los inversores. Estimación de las 10 empresas de responsabilidad limitada están desarrollando proyectos de desarrollo de la tierra con la gama de servicios como, 24 * 7 servicios y casa club de mantenimiento paisajísticos y muchos más.

préstamos Parcela Residencial están disponibles en algunas instituciones, pero una tasa de préstamo más alto y la cuantía de los préstamos se limitan a un valor de referencia de la propiedad en Chennai, que es menor que el valor de mercado. El aumento del margen inicial de dinero para los inversores que buscan préstamos de la trama.

La mayoría de las instituciones de financiación de la vivienda insisten en la construcción en el plazo establecido y los inversores podrían no beneficiarse tanto de los préstamos de la trama si la intención es sólo para hacer a medio y ganancia a largo plazo. Propiedad Residencial de Chennai tiene las realidades sobre el terreno para los inversores antes de sumergirse en los proyectos de desarrollo trazados.

Chennai ha sido testigo de un crecimiento constante en el mercado inmobiliario residencial en estos últimos años con la economía que salte de nuevo a la acción y también el mercado de bienes raíces residenciales también se ha recuperado con fuerza. El crecimiento de Chennai y' s hecho poco mercado residencial se puede atribuir es que de los usuarios finales, principalmente impulsada. La participación del inversor es largo en la naturaleza justificando así un escenario de mercado especulativo.

La demanda de la propiedad residencial fue más evidente en la categoría de gama media, principalmente hacia las zonas periféricas de la ciudad, donde se encuentran la mayoría de los proyectos asequibles. Mercado de Chennai es principalmente autosostenido y no está muy afectada por las turbulencias en los mercados globales Hotel  .;