Las mejores preguntas para hacerle a su agente de bienes raíces

Este es probablemente el momento más difícil de vender una casa en la historia de los Estados Unidos de América. Estamos compitiendo con los bancos, estamos compitiendo con personas que han caminado lejos de sus hogares, y los compradores se han vuelto muy particular, ya que tienen mucho para elegir. Así que ciertamente no es un momento fácil para vender una casa por su cuenta. Usted realmente necesita orientación profesional, más que nunca antes.

Así que vamos a hablar de lo que un vendedor debe esperar que un agente de bienes raíces para hacer por ellos en el mercado de la vivienda actual.

Lo principal, es debe esperar la inmobiliaria para ser su guía a través del proceso; para ayudarle de la A a la Z. Hay mucho más para la venta de bienes raíces en estos días que un signo en el patio. Hay que asegurarse de que la casa tiene un precio correcto, porque el mercado es implacable en este momento. También tiene que asegurarse de que está organizado correctamente.

Cuando las personas caminan por la puerta principal, tienen que enamorarse de su hogar. Si alguna vez ha caminado en un modelo de la casa, la razón por la modelo de la casa parece que es porque está diseñado para enviar un mensaje. El mensaje de su casa tiene que enviar es: "Si me mudo a esta casa, voy a vivir así".

Vamos a hablar de los que el proceso comienza en cuanto a la búsqueda de un agente inmobiliario.

Le sugiero que comience por hablar con las personas que usted confía. Hable con la gente que tiene confianza en, y que han existido el tiempo suficiente para haber vendido unas cuantas casas y entender lo que debe buscar. Si usted no conoce a alguien en la zona, a continuación, llamar a una compañía de títulos de bienes raíces. Llegan a ver lo bueno, lo malo y lo feo y están en el proceso de transacciones de cierre.

Hay varias preguntas clave que alguien tiene que tener en cuenta cuando se está en busca de agentes de bienes raíces potenciales.

La primera pregunta importante es: ¿Cuántos años han estado vendiendo bienes raíces? Esta es una pregunta crucial, porque una vez más, por lo que muchas veces la gente piensa: "Bueno, hermano de nuestro organista acaba de conseguir su licencia, o el profesor de fútbol de mi hijo es la venta de casas los fines de semana", o algo por el estilo y que están tratando de ayudar a la gente a cabo. Nunca volveríamos a elegir a un médico con ese tipo de criterios. Nos gustaría buscar a alguien que tiene nuestro mejor interés en el corazón, ya que es una decisión absolutamente enorme porque es nuestro mayor activo

Importante pregunta número dos:. ¿Cuántas casas has cerrado en los últimos 12 meses? Quieres a alguien que se está cerrando hogares al menos un par de un mes para que se están quedando con el mercado

Importante pregunta número tres:.? ¿Tiene referencias que puedo llamar

Importante la pregunta número cuatro:? ¿Tiene un plan y los sistemas de comercialización en el lugar para la venta de mi casa

Todas estas cosas son absolutamente cruciales. Es mucho más que pegar un cartel en el patio delantero en este momento. Tienes que tener un plan.

Bueno, la última pregunta que usted necesita para asegurarse de que usted pregunta es ... ¿Tiene una fuerte presencia en Internet? Todo el mundo va a la Internet en primer lugar, antes de hacer cualquier otra cosa. Es importante que su casa sea expuesta en todos los sitios web principales, donde la gente está buscando para las propiedades inmobiliarias. Es absolutamente crucial Hotel  .;