Declinación de Sin vender la propiedad en Kolkata

Los metros como Delhi y Mumbai luchar con el dilema de alta propiedad residencial sin vender en Calcuta para el último número de meses, Kolkata parece poseer ralentizan su inventario en los últimos 3 años.

Una encuesta rápida de los 3 metros y' mercados residenciales por país y' s líder consultor de bienes raíces Jones Lang LaSalle y' s los servicios de inteligencia de los bienes raices confirma la propiedad residencial disponibilidad para la venta en Calcuta han sumergido por 19,32% de 7776 en final 2011 de 9639 unidades en finales de 2010. Total de valores activa era abundante mayor a 14.908 unidades en finales de 2009.

En Mumbai, los bienes no vendidos son más que los niveles de 2009 en 50198 apartamentos. Relativamente, los niveles de inventario sin vender en NCR-Delhi, así como Delhi y áreas metropolitanas de Faridabad, Noida, Gurgaon y Ghaziabad habían terminado al doble los niveles de 2009 a 112993 unidades en finales de 2011.

Agentes de bienes raíces y consultores inmobiliarios atributo la ciudad y' s la disminución de las existencias de activos a un menor número de lanzamientos dentro de la ciudad durante el último año en comparación con el año anterior y también años antes. Se debe tener en cuenta que los nuevos lanzamientos orientados predominantemente hacia la sección premium en contraste con los lanzamientos dirigidos completamente diferentes categorías de ingresos últimos 2 años

Desde la demanda de la propiedad residencial en Calcuta ha sido corporaciones robusto, de bienes raíces y mdash; privada, de propiedad estatal, además, como aquellos en el sector de conjunto con los gustos de propiedad del estado de Bengala Occidental Junta de Vivienda, Ambuja Realty, Mani Grupo, Grupo Ideal y PS Group, entre muchos otros y mdash; están haciendo un intento de deshacerse de sus existencias.

Mr. Mayank Saksena, director general de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle (JLL) Kolkata, India declaró, y" Las ventas han ido sucediendo, aunque a un ritmo más lento. Los vendedores y los compradores de vivienda están negociando duro para alcanzar un acuerdo y".

De acuerdo con cifras de JLL, las ventas de Grado Una propiedad residencial en Calcuta promediaron 5581 unidades en la final de 2011, contra 9031 unidades y 5786 unidades en finales de 2010 y en la final de 2009.

Desarrolladores atributo menos lanzamientos a la desaceleración económica global, por no hablar de la incertidumbre política, la falta de confianza en el Estado y' s la maquinaria, la ausencia de las parcelas sin embargo, como no disponibilidad de nueva cantidad de tierra. Bajo condición de anonimato, un desarrollador con sede ciudad dijo: “ las autoridades legales dentro del estado se aferran a las sanciones contra cualquier pretexto diferente. La ausencia de planificación y la infraestructura de la ciudad han bloqueado, además, el crecimiento de la ciudad en horizontal o vertical

Cuando fue contactado por ET, Bengala Occidental ministro de Vivienda, el Sr. Arup Biswas dijo, y". El trabajo sobre la propiedad residencial en curso en Calcuta está en. Nueva propiedad de bienes raíces en cada personal, además, como en el sector de las articulaciones es bienvenida. Tenemos una tendencia están examinando meticulosamente nuevas empresas para revisar si las normas de construcción, así como las normas de seguridad de la chimenea están siendo cumplido antes de darles luz verde. La Junta de Vivienda conjuntamente planea lanzar nueva propiedad residencial en Calcuta y".
Sector de bienes raíces

Kolkata está expandiendo y se está lanzando una buena variedad de la última propiedad residencial y comercial en Kolkata. Mejora la demanda de los hogares dentro de los corchetes por valor de baratos y de primas ha impulsado a los desarrolladores de la ciudad para lanzar nueva propiedad residencial en toda la ciudad. El crecimiento de los negocios de software y la brecha del sector de TI ha dado lugar, además, en el cambio de paradigma dentro de los tipos de vida de las personas y un fieltro le gustaría para viviendas de primera calidad dentro de la ciudad, ya anticipada por los agentes inmobiliarios de la ciudad Hotel  .;