Conveyancing proceso en términos simples

Si usted está comprando o vendiendo su casa, puede que tenga que utilizar un servicio de traspaso con el fin de obtener el acuerdo cumplido. Esta es una parte vital del proceso de compra o venta de una propiedad, que no puede ser ignorada por ambos lados. Sin embargo, siempre es mucho mejor para conocer el proceso de traspaso, con el fin de sostener con lo que su abogado está haciendo y estar en condiciones de seguir el proceso de comenzar a terminar bien no tener que preocuparse acerca de lo que ocurrirá después. Al aprender lo que el método implica tanto para el comprador y el vendedor, es posible saber por qué su abogado está haciendo lo que está haciendo y lo que debe hacer para ayudarlos.

Cuando usted es el comprador, el método de traspaso comienza mientras que usted hace una oferta en la propiedad y organizar la encuesta. Su abogado se iniciará el método por el que pide un paquete de contrato del abogado del vendedor. Se llevarán a cabo la autoridad busca establecer que la propiedad se encuentra legalmente autorizada la venta y luego ofrecerle un informe.

Si usted es el vendedor o son parte de una cadena en la que necesita vender su casa y comprar una propiedad, entonces usted tendrá que completar el proceso de traspaso del vendedor a través de su propio abogado. Los requisitos de los proveedores para instruir a un abogado desde el principio. Veces Ellos recibirán una carta que describe la Atención al Cliente y éste desea ser firmado y devuelto por el vendedor, junto con detalles de la hipoteca actual en la casa y prueba de identidad. El abogado entonces le enviaremos un número de formas, que deben ser completados por el vendedor. Mientras que usted está haciendo esto, su abogado de traspaso podría conseguir las escrituras de la casa, y una copia de los datos del Registro de la Propiedad para su propiedad. Después de éstas son recibidas, el abogado podría entonces elaborar un contrato y enviar el paquete de contrato para el abogado del comprador. Las fechas indicadas y confirmaciones hipotecarios incluso se completan con el abogado, antes del contrato concluido se redacta y se envía a usted para una firma. El último factor que abogado del vendedor podría hacer es intercambiar contratos y tomar posesión de depósito del comprador Hotel  .;