Segundo propiedad residencial en Mumbai Las ganancias derivadas de impuestos-Breaks

En la actualidad, los clientes de origen son más jóvenes de lo que eran antes. La mayoría obtienen sus hogares iniciales mientras que todavía en sus 20 años. Y, en muy poco tiempo, varios comenzar a considerar una segunda propiedad, ya sea como una casa de vacaciones o para ser sin restricciones. Esto puede no ser una nueva tendencia de la marca, sin embargo ha sido reconocido como un mercado en crecimiento en los últimos años.

Como inversión, bienes raíces se tiene en cuenta ilíquidos. Sin embargo, la principal ventaja de la compra de una segunda casa es el resultado fiscal se obtiene en un segundo loan.Investors hogar se verá en cualquiera propiedad residencial o comercial en Mumbai cómputo en su demanda.

propiedades comerciales proporcionan rendimientos de alquiler superiores , en comparación con las residenciales. Sin embargo, la apreciación del capital es mayor en la propiedad residencial en Mumbai.

Al querer especular en bienes raíces, tiene inicialmente para ser obligado a habilidades de una gran cantidad de dinero que usted será capaz de colocar en su apetito de riesgo y horizonte de tiempo. Así que, los que tienen un poco de corpus debe mirar en pequeños pisos o terrenos. Aquellos con mayor base de capital tendrá en cuenta a la propiedad comercial en Mumbai
.

La otra cuestión a permanecer en la mente sería la duración de tiempo que usted está queriendo bloquear dentro de la caja. Los que pueden permitirse el lujo de continuar con sus inversiones durante períodos prolongados debe optar por una parcela de tierra, debido a la apreciación de valor durante este caso desea mayor duración de gestación. Si usted can &'; t esperar tanto tiempo, estudiar desarrollado propiedad residencial o comercial en Mumbai, porque la apreciación de valor es más rápido (por lo general dos o tres años)

La inversión en la propiedad residencial en Mumbai suministraría una gran cantidad de capital. ganancias. Los rendimientos de alquiler no son un montón de dos-tres por ciento de la inversión inicial bruto. Frente a esto, al por menor o propiedad comercial en Mumbai ofrece rendimientos de 10 a 14 por ciento.

Por el contrario, la fase de la propiedad residencial en Mumbai no está atrayendo a varios inversores, aparte de autoconsumo como los costes han pasado 200 300 por ciento en los últimos cinco o seis años.

No hay, en la actualidad, mayor interés entre los inversores ultra-altas networth que invertir en forma más de Rs 10 millones de rupias en propiedades comerciales pre-arrendados, sobre todo en áreas metropolitanas como Bangalore, Mumbai o Chennai. Estos rendimientos propiedades de suministro en forma de más de diez por ciento y tienen inquilinos razonables de calidad que están encerrados en una duración de tiempo sustancial. Las oportunidades de revalorización del capital y altos rendimientos en la propiedad comercial en Mumbai construyen de esta una opción muy atractiva.

Si bien la inversión en propiedades comerciales, los factores que se le mantenga en la posición abrazo mente y demanda de propiedades en esa localidad. Del mismo modo, mientras que la inversión en la propiedad residencial en Mumbai uno debe mirar en la infraestructura física y social y mdash; ¿Hay nuevos centros comerciales o nuevos pasos elevados desarrollando, ¿cómo es que la infraestructura como la conectividad carretera o líneas de metro y por lo tanto sucesivamente. Motivo:. Estos pueden provocar una apreciación del capital durante este caso

Los inversores deben tener cuidado por la posesión clara de la propiedad, la capacidad de poseer físicamente la propiedad y las autorizaciones de los títulos reglamentarias necesarias. Es superior a especular en propiedades preparados que tienen los inquilinos como la inversión en una propiedad subdesarrollada es más riesgoso.

Los inversores deben tener en cuenta factores como la ubicación de la propiedad, la infraestructura y las actividades comerciales como la ciudad que vienen con y también la existencia de los clientes preparados para la propiedad.

La calidad de constructor, ubicación de la propiedad y los inquilinos son preocupaciones vitales, mientras que la inversión en propiedades comerciales. El inquilino también debe ser multinacionales sensibles o empresas de la India.

Sin embargo, la inversión directa en la propiedad necesita inversores para hacer la debida diligencia, buscar alrededor para los clientes o inquilinos, el registro de la propiedad y, por tanto, en. La inversión en bienes raíces es para el tiempo de larga data y no se ve como un acuerdo especulativo. Los inversores deberían percibir la fundamental de la propiedad y no se deje engañar por el lanzamiento de ventas Hotel  .;