Solución para Gestores de propiedades que se encuentran Repetición A Time Tiresome Sink

La prevención de Gestores de propiedades de Compromiso con despilfarro Tiempo Fregaderos?

Como un administrador de propiedades de tiempo completo a cargo de aproximadamente de 500 unidades de condominio y trabajar en una oficina donde hay más de 35 propiedades y 2800+ puertas I saber un poco sobre la repetición. El trabajo del administrador de la propiedad es para ayudar a administrar la propiedad no regurgitar información que los miembros de la asociación ya deberían tener. Aquí está una lista corta brillaba de una lista bastante grande de temas recurrentes:

Reglas & Regulaciones Violaciónes

Administrador: "No señor /No mam no puedes, (llene el espacio aquí, fijó arte patio en patio delantero, cambio de color del exterior, montar la casa del pájaro en el lado de la construcción, etc.) , sus Reglas y amp; Regulaciones prohíben que "

Propietarios:" Oh, así que no sabíamos que "

Administrador:" ¿Tiene usted una copia de las Reglas y amp; Reglamento..? "

Propietarios:". Pues no, nuestra (llene el espacio aquí, agente de bienes raíces, abogado, vendedor, etc ...) no nos dio una copia "

¿Cuánto administradores de propiedades de tiempo pasan responder a esta pregunta es insondable. Administradores de la propiedad en general, tienen la misma respuesta, dependiendo de la disponibilidad de los documentos digitales ", así lo siento escuchar eso, ¿tienes una dirección de correo electrónico yo envíe una copia también, si no nuestra oficina con gusto le enviará por correo una copia de sus documentos a usted por $ 35 "

Violaciónes de la Declaración y /o Estatutos

Propietarios:".? Con la reunión anual subiendo Tenía curiosidad cuántos dueños de casa deben estar presentes "

Representante: "Cada asociación es un poco diferente que es mejor vistazo a sus Estatutos."

Propietarios: "?!?!?. Estatutos no tengo los que yo nunca tuve una copia ..."

Una vez más, usted no creería cuántas veces nos encontramos con los propietarios de viviendas en las asociaciones que manejamos que no tienen la menor idea de la gobernanza de la Asociación de Propietarios, lo dicen sus documentos o, y esta es la parte que da miedo, la autoridad que un asociación de propietarios puede esgrimir

Finanzas Asociación y Actividades

Propietario:.! "No puedo creer que están subiendo nuestras cuotas nuevamente Dónde diablos (ya sabes lo que dicen, pero esto es "G" nominal) es nuestro dinero va

Administrador:. "Mamá, tengo entendido que usted y' re frustrado, pero el nuevo presupuesto fue discutido en la reunión de la Junta ..."

Propietarios: "Bueno que ha tiempo para asistir a esas cosas rematadamente consiguió, no consiguen nada logrado."

Administrador: "En realidad, han logrado mucho este año. Se refleja en las actas de las reuniones "

Propietarios:". Yo no tengo una copia, etc .... "

La responsabilidad del agente de bienes raíces y el abogado de cierre debe ser para asegurarse de SUS CLIENTES . son informados y saber exactamente qué es lo que sus clientes están comprando Todavía es increíble para mí que en este día y edad con la competencia por cada venta siendo un bien escaso que nuestros mercados están todavía obstruido con tantos "profesionales" que no tienen sus intereses clientes en mente. Sin embargo, estoy divagando, todo el reclamante en el mundo nunca parece cambiar esta lamentable circunstancia.

Como un administrador de propiedades que quedan atrapados en el centro todo el tiempo. La Asociación de Propietarios quiere que sus propietarios se sientan involucrados, pero con el costo de envío, la impresión y la producción y el costo de la mano de obra para crear un correo cada vez que se quiere comunicar, puede convertirse en un costo prohibitivo para algunos asociaciones para mantenerse al día constante contacto.

Hay una solución

Para muchos propietarios de viviendas que tienen una asociaciones lugar centralizado donde todos los documentos de las asociaciones, a minutos de las reuniones del Consejo, documentos de alquiler, foros de la comunidad, etc. Se pueden almacenar es un paso en la dirección correcta. La creación de los sitios web hoa, proporciona una base de datos central donde los propietarios, agentes inmobiliarios, abogados, agentes hipotecarios y muchos más pueden venir y ver la información que buscan. Estos usuarios tienen acceso 24/7/365 a la información que necesitan y el administrador de la propiedad se le permite enfocar su /su atención en las cuestiones que pueden y' t ser automatizados. Estos sitios web pueden incluso permitir que los miembros de la asociación para ver sus cuentas y pagar cuentas en línea.

En próximos artículos hablaremos de funcionalidad y características de estos sitios y lo que los propietarios de viviendas asociaciones deben esperar de su página web hoa.

Brian Barrett - ¿Es un administrador de propiedades de tiempo completo que ha creado una nueva compañía de la Asociación de Propietarios de diseño web llamado HOAConnections para ayudar a los propietarios de viviendas y de sus asociaciones comunicarse mejor

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