Las ganancias de la compra y tener un feliz año nuevo

Si usted no se ha dado una resolución de Año Nuevo, sin embargo, aquí está uno para usted .... llegar temprano y aprovechar el nuevo ciclo inmobiliario.

Comprar el derecho de propiedad, en el lugar correcto y lo más importante, por el precio correcto y que podría hacer muy bien en el largo plazo.

Aquí hay tres grandes razones por las que va a invertir en la propiedad de nuevo este año:

1. Oferta y demanda
Echa un vistazo alrededor de donde usted vive en estos momentos y observe cuántas casas están a la venta y la rapidez con que ven el y" VENDIDO y" pegatina dio una palmada en ellos. Bastante rápido ¿eh? Eso es porque la demanda supera la oferta.

Hechos dicen: crecimiento masivo en los niveles de inmigración, un baby boom y el primero compradores de vivienda y' bono han visto la demanda de vivienda en el ascendente. A pesar de la escasez de viviendas alrededor de Australia, a no ser mucho más tierra se libera en el futuro seguirá habiendo no haya suficientes viviendas para satisfacer la demanda.

2. La confianza económica
La economía australiana sigue buscando saludable y estamos experimentando mucha más estabilidad que muchos otros países. Esta confianza fluye sobre la demanda de bienes y servicios, incluida la propiedad.

Hemos sido relativamente afortunada en Australia con los efectos de la crisis financiera mundial es mínima. El gobierno y' s de estímulo y de tasas de interés recortes financieros crearon una resistencia que los inversores inmobiliarios pueden ahora aprovechar al máximo. Claro que ninguno de nosotros tiene una bola de cristal para ver qué y' s vuelta de la esquina, pero yo soy un creyente en hacer heno mientras el sol brilla

3!. La carrera alquiler
Con las tendencias de crecimiento de más personas que viven solas y más y la demanda de las personas que buscan un alojamiento como Tennants, los valores de propiedad y los rendimientos de alquiler han subido. Hoy la demanda de propiedades de alquiler es superior a la oferta. Sólo la semana pasada un simple tres líneas anuncio, en un periódico regional, para una de mis dos pisos de habitaciones me anotó un friolera de 50 consultas telefónicas.

tasas de vacantes mínimo histórico, menos inversores y menos de vivienda del gobierno verán este residencial alquiler subida continuar. Ahora es un buen momento para convertir su propiedad en el flujo de caja positivo, mientras que ayudar a otros que lo necesitan con alojamiento limpio y funcional.

Creo que todo esto hace 2010 un buen momento para comprar una propiedad de inversión y mientras algunos suburbios voluntad sin duda los demás superan, con los conocimientos adecuados, know-how y asesoramiento que usted podría estar fijándose una meta de tener un muy feliz año nuevo

Nota: este artículo no constituye asesoramiento financiero que se basa en la experiencia personal. Su circunstancia individual puede variar y siempre se debe buscar el consejo de los profesionales
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