Venta por el propietario - Trabajo duro por más dinero

Muchos vendedores consiguen impacto del precio cuando ven los porcentajes de comisión de agentes de bienes raíces, sobre todo cuando no está claro lo que beneficia a un agente de bienes raíces en particular va a proporcionar. Es por eso que más y más vendedores de viviendas están considerando la venta de la opción de propietario. Si bien este método implica más trabajo para el vendedor, ser flexible con los compradores es más fácil y usted no tendrá que pagar miles de dólares a un agente. Otros gastos tales como honorarios de cierre también son negociables y pueden ser más baja que cuando se trabaja con un agente de bienes raíces.

Cómo llegar a un gran número de compradores potenciales solía ser más difícil cuando usted hace el trabajo usted mismo. Con el augment de la Internet, esa limitación casi ha desaparecido. Un número de sitios de atender específicamente a la venta por el propietario de mercado, incluyendo estos sitios web:

Zillow.com

BuyOwner.com

ForSaleByOwner.com

FSBO.net

Durante el uso de la web es esencial para llegar a un público más amplio, no hay que subestimar el poder de un signo de césped y" venta por el propietario y" o un pequeño anuncio en el periódico local. Craigslist es también un lugar popular para publicar casas en venta. Sólo recuerde que a pesar de que usted es una persona, no se puede discriminar en contra de los compradores potenciales en términos de raza, religión, género, orientación sexual, fuente de ingresos, situación familiar o la edad.

Para crear un buen perfil, que tendrá que tomar una serie de fotos de su casa con una cámara digital de alta calidad. Limpio y ordenado a la casa para documentar adecuadamente todas las habitaciones de su casa. Usted debe hacer esto en la tarde en un día soleado así que las habitaciones están iluminadas con luz natural, pero no van a echar un vistazo completo del sol a través de las ventanas. Escribe una descripción de tu casa segmentada por habitación; si usted está teniendo problemas para distinguir lo que hace que su única casa, pídale a un amigo para describir las partes más interesantes o estéticas de su hogar. Manténgase alejado de frases cliché y descripciones para que su casa se destaca.

precios de investigación para las casas que son similares a los suyos, incluyendo un barrio y tamaño similar. Si es posible, usted debe contratar a un tasador para darle una estimación de precio y qué cambios se podrían hacer para aumentar el valor. Uno de los beneficios de la venta sin un agente es que usted puede negociar a un precio más bajo y aún así ahorrar dinero, ya que no tendrá que pagar a nadie una comisión Hotel .;