Cómo prevenir los problemas Inquilino /Propietario

El alquiler es una parte inevitable de la vida para la mayoría de nosotros. O bien puede estar lleno de problemas y sentimientos de mala voluntad o viento en popa hasta el final. La mayoría de nosotros hemos experimentado ser uno o ambos inquilino y /o arrendador propietario /propiedad y han aprendido un montón de cosas desde ambas perspectivas. Los siguientes son consejos que usted puede encontrar valiosa.

Tomar Fotos
Aparte del informe habitual estado, puede ser muy beneficioso para tomar fotos tanto como propietario de un propietario /propiedad y como inquilino del local, dentro y hacia fuera. Es imposible para la mayoría de nosotros para recordar exactamente cómo se ven las cosas y- especialmente cuando usted está en el lugar para 1, 2 o más años.

arrendadores /propietarios son entonces en una posición para ver exactamente cómo las cosas &'; eran y' . cuando salían de ella y para evitar cualquier desacuerdo, esta es una buena solución para la prueba de la colocación de artículos y la presentación de la propiedad

registro ejecuta Windows It &'; s también una buena idea llevar un registro de cualquier daño o áreas de /problemas de mantenimiento generales preocupación en relación con la casa. Tenga esto en su organizador, por supuesto! Esto será muy útil en tiempos de inspección o cuando la desocupación de los locales. También servirá como un buen historial de artículos que usted ha comprado con el fin de mantener la casa y esto sólo ayudará en el mantenimiento de una excelente relación con el propietario arrendador /propiedad en relación con el cuidado y mantenimiento de su propiedad.

Buena Voluntad
Si hay un problema con la casa y que son capaces de resolverlo barata ustedes mismos, a veces vale la pena resolver esto de forma individual y- asegurándose de que su propietario sabe que usted ha hecho esto, sin esperar la entrada de los mismos. Cuando se trata de posibles aumentos de alquiler, si este es el tipo de inquilino que son o tienen, entonces es en todo el mundo y' s interés para prolongar el contrato de alquiler. La consideración de no aumentar el alquiler a fin de mantener los inquilinos valiosos es algo en que pensar. En nuestra experiencia, tenemos los inquilinos que siguen estos pasos y, como resultado, no hemos aumentado nuestro precio de alquiler en más de cuatro años

Ponte en sus zapatos
Como dueño de una propiedad, y'. S importante tomar todas las solicitudes muy en serio y considerar las experiencias de sus inquilinos. Es importante proporcionar a sus inquilinos con calefacción adecuada /refrigeración con el fin de garantizar que las personas se sientan cómodos. Considere cómo se sentiría si estuviera viviendo en el hogar y actuar en consecuencia.

Deja en buenos términos
Lo peor que le puede pasar a esta situación es tanto para el propietario y /o agencia de bienes raíces y el inquilino cesar las relaciones en malos términos. No es buen karma que digo! Así que si usted tiene niños, por ejemplo, y la casa que ha alquilado ha sufrido un poco de desgaste debido a los niños, a continuación, ser generoso con el importe de la restitución usted exige como compensación. Además, a pesar de que algunos propietarios pueden ser más pedante, recuerdan una casa es una inversión enorme y todo lo que disminuye el valor de este activo puede ser muy molesto, por lo que los inquilinos, ser conscientes de esto por lo que puede pasar (y fuera) con una buena conciencia Hotel  .;