Escoger el derecho de hipoteca

La elección de la hipoteca correcto puede ser un proceso arduo. Algunas de la jerga de la hipoteca como tasas fijas, tasas variables, opciones de planes de pago y el porcentaje de depósitos puede hacer girar su cabeza. Antes de llegar al final de su correa, mirar a estos consejos de expertos sobre cómo elegir el derecho de hipoteca, manteniendo la cordura y sueños intactos!

30 años a tasa fija
Esta hipoteca es el más común entre los prestatarios. El pago es el mismo durante un período de 30 años. El método de amortización es donde se paga menos en el interés y más en el principio con el tiempo. Esto aumenta la propiedad de su casa, pero reduce la cantidad de impuestos que usted puede deducir en virtud del régimen. A medida que sus ganancias potenciales crecen y la inflación alivia la carga de amortización parecerá más pequeño. Si usted toma un máximo de 30 años para saldar su hipoteca, los pagos sólo serán más fáciles. La única desventaja para el 30 años a tasa fija es que usted ganó y' t ser capaz de escribir demasiado hacia la casa.

15 años a tasa fija
Este plan hipotecario es similar al plan de 30 años, pero con pagos más rápidos y más rápido la propiedad de su casa. La tasa de interés es más bajo que el del plan de 30 años, lo que significa que usted puede ahorrar una gran cantidad en el período de 15 años.
Convertible Préstamos Hipotecarios
Hay un privilegio de conversión a este préstamo. Usted puede comenzar con un préstamo de tasa fija que permite convertir antes de una hora determinada. El privilegio también le permite iniciar el préstamo a un bajo tipo de interés variable y cuando las tasas fijas caen, puede bloquear el préstamo.

Globo Préstamos Hipotecarios
Se trata de préstamos a corto plazo fijo ofrecen términos de 3 , 5 o 7 años. Los pagos mensuales se fijan en los préstamos globo, donde el prestatario pagará una suma global al final del término. La ventaja de los préstamos globo es que la tasa de interés es más bajo que los de 30 años o de 15 años de planes, lo que resulta en pagos mensuales más bajos. Hay una desventaja de este tipo de esquema. Al final del plan, tendrá que o bien utilizar sus ahorros o refinanciar la suma global para liquidar la hipoteca de globo. Los prestatarios pueden optar por la refinanciación y convertir el período globo para un préstamo de tasa fija. La nueva tasa de interés es la tasa actual de la hora a la conversión. Los prestatarios tendrán que pagar una cuota mínima de procesamiento para convertir sus préstamos.

1.1 préstamos de interés solamente
Este es un préstamo de interés solamente en que el prestatario tiene que pagar inicialmente el interés. A partir de entonces, el prestatario podrá ver los pagos suben. Muchas personas sacaron estos préstamos con la esperanza de que el mercado inmobiliario se recuperará y se metió en un buen lío.

Préstamo Opción
Un Préstamo Opción es un tipo de ARM (Hipoteca de tasa ajustable). Se permite una mayor flexibilidad de pago, generalmente con menores pagos de intereses por un período determinado de tiempo. Después de ese período de tiempo, sin embargo, la tasa se reajusta de acuerdo a los términos y condiciones del préstamo. Esto puede ser muy peligroso para los que don &'; t entienden necesariamente el contrato en su totalidad. El otro peligro con muchos planes de préstamo opción es que el prestatario pasa la mayor parte de su tiempo simplemente el pago de los intereses sobre el préstamo y no el préstamo en sí. Préstamos de opción alguna vez fueron muy populares entre la gente que juega el mercado inmobiliario, ya que les permitía comprar propiedades con una tasa de pago de interés baja inicial antes de venderlos de nuevo. Desde el colapso de la comercialización de viviendas, sin embargo, esas prácticas no son tan comunes y las hipotecas de préstamos opción no son tan populares como lo eran antes Restaurant  .;