Lo inverso Prestamistas Hipotecarios está buscando en Prestatarios

Uno de los mayores beneficios de las hipotecas inversas - además del hecho de que proporcionan mayores con dinero adicional a través de la jubilación - es que son fáciles de calificar. Durante el retiro, muchas personas mayores dependen del Seguro Social y los ahorros para cubrir sus gastos. Con un ingreso limitado, puede ser difícil de calificar para préstamos con garantía hipotecaria tradicionales. Las hipotecas inversas fueron diseñados originalmente para estar a disposición de las personas mayores de todos los niveles de ingresos, siempre y cuando tengan suficiente capital en su casa.

¿Qué inversa prestamistas hipotecarios están buscando actualmente en Los prestatarios

La corriente requisitos para una hipoteca inversa son bastante sencillos. Prestamistas de hipotecas inversas están buscando para los prestatarios que tengan al menos 62 años de edad, son dueños de su casa, y han acumulado una cantidad sustancial de equidad en su casa. La cantidad específica de los prestatarios de capital necesita dependerá de su edad. Sin embargo, para calificar, los prestatarios deben tener suficiente capital para pagar su préstamo hipotecario original con el producto de la hipoteca inversa.

prestamistas de hipoteca inversa también están en busca de ciertos tipos de propiedad. Para calificar para una hipoteca inversa, los prestatarios deben poseer y residir en una vivienda unifamiliar, de dos a propiedad de cuatro unidades, condominio aprobado por la FHA o una casa prefabricada aprobado por la FHA. Las personas que cumplan con estos requisitos por lo general se califican para una hipoteca inversa.

¿Cómo Invertir Cualificaciones hipotecarios pueden cambiar en el Año Próximo

Aunque la mayoría de los prestamistas de hipotecas inversas ofrecen actualmente los requisitos de elegibilidad indulgentes, estos requisitos serán cambiar muy pronto. En octubre pasado, la hipoteca inversa Asociación Nacional de Prestamistas (NRMLA) alentó a los prestamistas de hipoteca inversa para comenzar a evaluar los posibles prestatarios con más cuidado. En lugar de aprobar la tercera edad en base a la edad y la equidad, NRMLA sugirió que los prestamistas de hipoteca inversa también consideran prestatarios &'; ingresos.

Mediante la evaluación de los prestatarios y' los ingresos, los prestamistas sería más capaz de determinar que los prestatarios podían permitirse el lujo de mantener una hipoteca inversa. Para mantener una hipoteca inversa en buen estado, se requiere que los prestatarios para mantener la condición de su casa, tener un seguro de propietarios de viviendas, y pagar sus impuestos a la propiedad. Los prestatarios que no lo hagan se verán obligados a pagar su préstamo antes de tiempo o se enfrentan a la pérdida de su casa.

A mediados de 2012, se espera que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para liberar nuevas directrices de suscripción. Se requerirá s sugerencias sobre la manera de financiar los préstamos, invertir los prestamistas hipotecarios para evaluar prestatario y'; en lugar de tener la opción de seguir NRMLA y ' s basado en el ingreso. Estas nuevas directrices también podrían imponer requisitos de crédito de los prestatarios futuros. Al imponer estas directrices, HUD es la esperanza de reducir el número de prestatarios que terminan el impago de sus préstamos

Con toda probabilidad, HUD y'. S nuevas directrices no ser demasiado estricto. Préstamos de hipoteca inversa fueron diseñados originalmente para ayudar a los propietarios de viviendas de alto nivel, y van a seguir haciéndolo en el futuro. Sin embargo, estas nuevas directrices podrían descalificar a algunos adultos mayores, especialmente aquellos que sobreviven con un ingreso limitado. Para evitar ser objeto de aseguramiento adicional, en el lugar de la cerca de la tercera edad tendrán que actuar pronto. En los próximos meses, revertir los prestamistas hipotecarios ya no se aprueban los prestatarios en función de su edad, la equidad, y el tipo de propiedad por sí sola Hotel  .;