Refinanciación simplificado: Datos de la FHA Streamline

Si usted es un dueño de una casa actual asegurado por la FHA que todavía está haciendo pagos de hipoteca, es probable que usted ha estado buscando en sus opciones de refinanciación. Al contar con los requisitos de elegibilidad simples y reducido el papeleo, la FHA Streamline refinanciación es una opción muy atractiva para muchos prestatarios. La siguiente información puede ser útil para usted para determinar si este préstamo tiene sentido para su situación única

FHA Racionalización beneficios:.

• Sin controles de calificación y mdash; su actual hipoteca FHA demuestra que usted es un buen riesgo de crédito

• No hay necesidad de calcular una relación
-deuda-ingreso

• No hay verificación de crédito o verificación de ingresos requisito

• Su valoración original se puede utilizar para calcular el monto de su préstamo, lo cual es útil para los propietarios de viviendas que están bajo el agua en sus préstamos

• No hay necesidad de reunirse con un oficial de préstamo y mdash; si lo permite su prestamista, usted puede ser capaz de completar algunos trámites a través de Internet o solicitar por teléfono

Seguro Hipotecario:

Conseguir una hipoteca de tasa más baja sin la creación de un aumento considerable en sus primas de seguro de hipoteca es una de las principales ventajas de la refinanciación de la FHA Streamline. Primas de seguro hipotecario anual (pago mensual) y por adelantado a los nuevos préstamos de la FHA hoy se han fijado en 1,25 por ciento y 1,75 por ciento de la cantidad del préstamo, respectivamente. Un refinanciamiento FHA Streamline reducirá las primas de 0.55 por ciento y 0.01 por ciento (primas por adelantado son $ 10 por cada $ 100,000 de la cantidad del préstamo). Sin embargo, las primas reducidas sólo están disponibles para los prestatarios con un préstamo FHA existente que se respaldaron antes del 1 de junio de 2009. Los préstamos de la FHA aprobados después de esa fecha se incurren las nuevas primas más altas cuando refinanciado.

La FHA también determina si la refinanciación creará un beneficio real - un menor riesgo de aumentos de tarifas o un pago más bajo - en comparación con su préstamo existente a través de una prueba de beneficio neto tangible. Una parte de las medidas de prueba si su seguro de hipoteca, intereses y principal cae por lo menos 5 por ciento. Las primas más altas reducen el beneficio de refinanciación para los propietarios de viviendas cuyos préstamos fueron aprobadas después de la fecha y ndash de corte; suficiente para que el nuevo préstamo no pasan la prueba de beneficio neto tangible.

superposiciones Lender:

Uno de los beneficios de la refinanciación de la FHA Streamline no está requiriendo un puntaje de crédito mínimo o tasación, lo que significa que usted puede refinanciar incluso si usted y' re revés en su hipoteca actual. Sin embargo, la mayoría de los prestamistas han impuesto sus propias normas de calificación, llamado y". Superposiciones y" Algunos requieren una puntuación FICO * de por lo menos 640 y otros no aceptará cualquier puntaje inferior a 680, pero algunos pueden aceptar un puntaje tan bajo como 500 con una tasa de interés más alta. Algunos prestamistas también exigirán una evaluación. Así que si usted tiene insuficiencia de crédito o el préstamo es bajo el agua, hacer compras para un prestamista que ofrece requisitos flexibles.

Requisitos:

• Reintegro se limita a $ 500 (para los ajustes al cierre) guía

• Los costos de cierre no se puede añadir a la cantidad del préstamo

• Evitar los costos de cierre al aceptar una tasa de interés más alta, puede causar su préstamo a fallar la red beneficio tangible prueba

• Superposiciones pueden requerir la documentación de la estabilidad financiera y la responsabilidad

• Debe tener una ya existente de la FHA hipoteca

• No hay pagos de la hipoteca finales de los últimos 12 meses

• Debe haber sido dueño de la propiedad por lo menos seis meses

• Debe tener un prestamista aprobado por la FHA

• Los costos de cierre deben ser pagados por adelantado o manejan a través del a “ con la evaluación y" o y" sin costo y" FHA Streamline préstamo

Hoy y' s economía dicta que para hacer la vivienda más asequible, todo el mundo necesita una manera de reducir los pagos mensuales. Con pagos mensuales bajos permanentemente, el dinero que se ahorrará con un préstamo de la FHA Streamline puede ir una manera larga hacia ayudar a alcanzar sus metas financieras

. * Nota: Una puntuación FICO constituye una parte sustancial del informe de crédito que los prestamistas utilizan para evaluar su solvencia. FICO es un acrónimo de los creadores de la puntuación, la Fair Isaac Corporation Hotel  .;