¿Cuáles son las cinco banderas rojas Realtor?

Introducción:

Agentes de bienes raíces tienen un Código Nacional de Ética. Sus organizaciones profesionales, locales, estatales y nacionales de todo suscriben a este Código de conducta profesional
La mayoría de los agentes de bienes raíces siguen y se adhieren al Código; sin embargo, como en cualquier profesión, hay unos pocos que don &';. t
Es estos pocos que dan Corredores una calificación de confianza pública justo por encima de la de los vendedores de coches de ocasión
¿Qué puede usted, el público, hacer para. asegura que está trabajando con un profesional Broker Portal inmobiliario Permítanme compartir con ustedes cinco banderas rojas que señalan y"? ¡Cuidado, peligro por delante y".
don y' t incluso pensar en trabajar con un corredor que muestra cualquiera de estas cinco señales de advertencia.

Cinco Banderas Rojas

La mayoría de los corredores son éticas y verdaderamente proporcionan un servicio profesional, las cinco banderas rojas que aquí se presentan se refieren a las manzanas podridas, no todo el bushel.
Estos pocos que se dedican a las prácticas que puedan producir en el público y desacreditar su profesión no son representativos, pero sí existen y que necesita para protegerse de ellos México La comportamientos de I &';. ve descrito en las cinco banderas rojas, violar directamente la Código ético. Estos Brokers &'; falta de conducta ética no connota la competencia, la imparcialidad y la alta integridad.
No Broker deben comportarse de una manera contraria a su Código profesional. Ningún incentivo de la ganancia o el deseo de apoderarse de una comisión debe justificar su salida del Código. El Código de Ética se basa en la regla de oro

Una Bandera Roja:.

Un corredor no menospreciar a otras empresas. Si escucha un Broker diciendo cosas como, y" así nadie trabaja con esa compañía y" Or “ Nadie trabajará los anuncios de cuota fija y" Estos comentarios no sólo van en contra del Código de Ética, sino que también están en contra de las leyes federales de comercio justo y de defensa de la competencia. Se trata de una violación que es tan grave que puede justificar la pérdida de la licencia y tal vez ir a la cárcel.

Bandera Roja Dos:

Un agente le dice que puede vender su casa por un precio superior a los espectáculos del mercado. El Código establece que Realtors deberán evitar la exageración y sobre la inflación de un precio de venta sólo para obtener su perfil. Un precio más alto por su casa es música para los oídos, pero ¿de verdad quieren sentarse en el mercado?
Tenga cuidado sobre los precios inflados de cotización. Sobreprecio no vende casas y el Broker viola el Código

Bandera Roja Tres:.

Un Broker solicita su perfil cuando ya está en la lista con otro corredor. El Código prohíbe específicamente a un corredor de propósito de solicitar su perfil cuando usted está en la lista con otra compañía
Un Broker ofrece para anunciar su propiedad para usted, incluso aunque usted y'. Re que no figuran con ellos. El Código establece que no podrán hacerlo sin autoridad. Autoridad requiere un contrato por escrito. Tenga en cuenta. Estar alerta. No hay viaje gratis

Bandera Roja Cuatro:.

Un agente le dice que las comisiones de bienes raíces son un porcentaje fijado por la ley. No cierto. Una comisión se determina por lo que el vendedor está dispuesto a pagar. Un corredor puede negarse a trabajar por menos de seis por ciento; que y' s hasta ellos. . Usted no está obligado a pagar cualquier porcentaje o cuota fija
Cualquier intento de cualquier tipo para obtener una ventaja injusta de usted o de sus competidores es una violación del código nacional de ética

Red Flag Cinco:.

Un presiones Broker que firme el contrato inmediatamente sin querer que usted tenga tiempo para pensar en ello.
corredores pasan mucho tiempo o en las clases que les enseñan cómo cerrar, cómo llegar a su firma. No hay nada de malo en ello; Sin embargo, usted tiene el derecho a “ dormir y" . su decisión sobre Don y' t intimidar a firmar antes de que usted y' re listo

Resumen:

Esté alerta a estas cinco banderas rojas.. Si un Broker muestra cualquiera de estos comportamientos, huir, don &'; t caminan, corren desde cualquier Broker &'; s que se sienten están exhibiendo estos comportamientos Todo lo que pueda ayudar a limpiar la profesión inmobiliaria por informar de estos infractores a lo local. Board of Realtors

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