*** Más allá de la ubicación: un medio potente para aumentar el valor de las propiedades de inversión

Al investigar propiedades para comprar, mirar hacia adelante. ¿Cuáles serán sus barrios verá como en los años y décadas por venir?

Tome un vistazo de cerca a lo que se necesita mejorar, porque los problemas que se ven son oportunidades. Los más de ellos se puede corregir, más rápido sus valores de propiedad se disparan.

Con la ayuda de otros propietarios de la zona, se puede hacer mejoras como éstas:.

Mejorar los patrones de tráfico
Ojalá un semáforo, un plan de estacionamiento revisada o una nuevo arreglo de calles de sentido único sea una mejora? ¿Quieres cerrar algunas calles o hacerlos callejones sin salida que sea más difícil para los automovilistas para acelerar a través descuido?

Aumentar el transporte público.
Algo tan simple como una nueva parada de autobús en una ruta existente puede mejorar dramáticamente la calidad de vida de los residentes que se desplazan.

atraer negocios.
Nuevos minoristas y restaurantes inyectar nueva vida a cualquier disminución barrio y alto.

Embellecer .
Iniciar una organización cívica para plantar árboles y arbustos en las zonas comunes. Encontrar maneras de eliminar o mejorar las propiedades que se han convertido monstruosidades. y" Curb apelación y" se aplica a un barrio, no sólo una casa.

Cambio de zonificación.
Si se puede evitar que la gente rompa viviendas unifamiliares en los apartamentos, por ejemplo, puede aumentar el valor de otras propiedades en la zona.

Lucha por mejores escuelas.
Excelente o mejorar las escuelas atraen a las familias y los desarrolladores que se especializan en propiedades orientadas a la familia.

Mejorar la seguridad y la seguridad.
presión la ciudad incremento presencia policial . Asegúrese de que las farolas están trabajando e instar ayuntamiento para instalar otras nuevas si es necesario. Reunirse con el consejo escolar y hacer que se instalen reductores de velocidad en las calles fueron las escuelas están ubicadas

Organizar celebraciones y eventos vecinales
Ofrecen una gran manera de generar el boca a boca y ldquo.; buzz y" sobre el hecho de que su barrio es seguro y bueno para las familias.

Promover el barrio.
Habla de ello con tus amigos. Obtener un periódico local para escribir sobre mejoras.

Obtener ayuda.
Movilizar los prestamistas hipotecarios, empresas, otras de propiedad propietarios, instituciones religiosas, la policía, los funcionarios electos y asociaciones cívicas. Conseguir que detrás de sus esfuerzos por mejorar.

Todos hemos oído que la ubicación es fundamental en el sector inmobiliario. Pero la ubicación puede significar muchas cosas. Si usted puede mejorar un barrio, el valor de las propiedades que usted adquiere en ella puede duplicar o triplicar en sólo cinco o 10 años. Ese y' s una estrategia especialmente atractiva para los inversores inmobiliarios que aren y' t con todo listo para comprar propiedades costosas en lugares exclusivos

Esta entrada de blog es una adaptación de Trump Universidad Real Estate 101 por Gary W. Eldred, PhD.. Dr. Eldred es el profesor de la Universidad Trump y' s del programa inversionista de bienes raíces. Las clases ahora se están formando.
Gary Eldred, PhD Profesor de Bienes Raíces en la Universidad Trump, donde enseña El Programa de Capacitación del Inversor Portal inmobiliario.