¿Está siendo mantenidos hasta Ransom Durante una franja de tierra Junto A Su Parcela?

En primer lugar una tira de rescate tiene que ser explicado. Aquí es donde una franja de tierra a veces no más de 150 mm de ancho a veces es retenida por el anterior propietario de la tierra o de la tierra colindante entre la tierra y el acceso o carretera. A veces la tira rescate puede estar entre parcelas twp de la tierra también. Se llama una tira de rescate debido a que algunas personas han llegado a cobrar miles de comprarlo. A propósito tiras de rescate es para prevenir el desarrollo de la tierra como el terrateniente no podrá tener acceso a la autopista u otra parcela de tierra, pero la verdadera razón es extraer dinero de cualquier persona que necesite para el desarrollo.

La mayor parte del rescate tiras se conservan porque los propietarios saben que su franja se necesitará tarde o temprano para su posible desarrollo y, por tanto, la gente quiere beneficiarse de ella. Algunos ejemplos son quizás alguien preguntando para comprar la tierra para su uso como una asignación por lo que se compra barato. Más adelante en la línea que podría ser necesaria para el desarrollo potencial. Otro ejemplo está reteniendo una franja de tierra junto a una carretera que sólo podría ser sólo lo suficientemente amplia como para el tráfico peatonal. Por ello es importante que cuando usted que mira las parcelas edificables en venta que le interesan y comprueba que la tierra es accesible para sus necesidades.

Otra ocurrencia común es cuando un desarrollador de una finca se basa en el borde de un pueblo . Ponen en todas las alcantarillas, carreteras e infraestructura, pero más allá de la finca son campos que están fuera de los límites de liquidación. Sabiendo que estos campos se pueden desarrollar en el futuro, el desarrollador conserva una franja de tierra entre los campos y la finca y la autopista. Por lo tanto, si el límite se pone de nuevo para incluir los campos que otro desarrollador compras, van a tener que negociar con el desarrollador original que pagó toda la infraestructura en el primer lugar.

Usted puede evitar ser atrapado por el control con Registro de la Propiedad, si descubre alguna parcelas edificables en venta o venta de terrenos que le interese. La tierra no registrado no llegar a ser más complicado. Es esencial que las tiras de rescate consiguen descubiertos antes de comprar cualquier terreno. Usted puede tratar de negociar una liberación si no ir a la corte, que los casos en el pasado, entonces se lleva a cabo en general, que el valor de rescate es un tercio de la elevación en el valor de la tierra si se suelta el rescate.

Recuerde licencia de obras concedida permite que usted desarrolla en la tierra, pero eso no significa que definitivamente puede. Planificación de permiso no sirve para nada si no hay una complicación legal o físico conectado a la tierra. Siendo realistas, si usted compra cualquier parcelas edificables en venta y descubre una complicación a la tierra, a pesar de que puede tener permiso de construcción, la tierra vale sólo unos pocos miles de libras en realidad. Si el rescate se libera, entonces se puede desarrollar en y el valor aumentará en gran medida. Un ejemplo de cómo funciona es si la elevación en el valor es y libra; 148 000, el valor de la banda de rescate será y libra;. 49333

A veces los propietarios de las tiras de rescates son desconocidos o puede ser una empresa de desarrollo que ha entrado en la administración. Esta es una buena noticia, pero todavía tendrá que tomar una póliza de indemnización, como un seguro en caso de que el propietario aparece en el futuro. Si las aseguradoras encuentran los propietarios entonces no se concederá la política de indemnización. Si ellos sienten que pueden volver a la superficie, la prima será mayor

Otras formas de rescate son: -.

Pactos: Los rescates no sólo tienen que franjas de tierra, a veces es en la forma de un pacto sobre la tierra, que puede ser tan restrictiva. A menudo es un acuerdo legal que se ata a la tierra y no a los propietarios. Por lo general, se prohíbe toda la tierra para la venta o la construcción de parcelas en venta está desarrollando en, o pedir un pago en caso de cualquier desarrollo

Las servidumbres:. Una servidumbre puede conceder otro partido derechos permanentes sobre la tierra a pesar de la propiedad, un ejemplo es un derecho de paso. También un wayleave permite que los servicios que se ejecuten en o debajo de la tierra y es un derecho temporal, pero está sujeto a pago. Por lo tanto una servidumbre puede ser visto como un wayleave permanente.

Por lo tanto, es esencial cuando se mira en las parcelas edificables en venta o venta de terrenos que se tomen los controles correctos para asegurarse de que está completamente consciente de cualquiera de los condiciones mencionadas anteriormente
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