Venta Común y Alquiler Volver riesgos para el vendedor para ver

A la venta y alquiler de vuelta vendedor que one &' vende; s propiedad y se convierte en un inquilino en esa propiedad bajo una venta y alquiler de vuelta plan debe ser consciente de los riesgos que pueden venir con este tipo de plan. Estos son los riesgos que tienen que ver con cosas tales como la propiedad de los one &'; s casa y el dinero que está involucrado en una transacción entre otras cosas. Ellos son algunos de los factores más importantes a echar un vistazo a al entrar en este tipo de esquema

En primer lugar el vendedor será eliminado de One &';. S estado de la propiedad adecuada de una propiedad. Como vendedor se mete en una venta y alquiler de vuelta acuerdo de esa persona será prácticamente vender los derechos a uno y' s casa y como resultado se interpretará legalmente como el arrendatario de una propiedad y no el dueño de esa propiedad
Debido a este factor el vendedor no será capaz de trabajar con renovaciones o procesos de mejoras para el hogar en un único y' s propiedad mientras alquilarlo. Esto es algo que puede variar según cada venta y alquiler de vuelta contrato que se está manejando, pero no hay garantías de que una persona va a ser capaz de hacer algo con respecto a mejoras para el hogar en la propiedad.

Un cargo de alquiler que va a ser pagado a una venta y alquiler de vuelta proveedor de cada mes puede ser inferior a la de lo que se gasta en pagos de la hipoteca cada mes. Independientemente de esto, el valor del alquiler cargos puede aumentar con el tiempo. Lo mejor que puedes hacer con este riesgo es comprobar los términos de un contrato cuidadosamente antes de entrar en una venta y alquiler de vuelta plan. En algunos casos, el valor de la propiedad que está siendo manejado puede ser un factor vital aquí, pero el factor que influye en lo que respecta a valor de la propiedad aumenta puede variar.

A continuación es el riesgo de tener menos dinero en una venta y alquilar de nuevo plan. Cuando una persona vende uno y' s casa de una manera estándar de esa persona puede obtener más dinero de una propiedad. Sin embargo, en una venta y alquiler de vuelta plan de la persona va a obtener alrededor de sesenta por ciento del valor de la propiedad. Este es un riesgo vital que puede ser un valor de miles de libras.

Recuperación se puede evitar al entrar en una venta y alquiler de vuelta plan, pero esto no significa que el vendedor es completamente inmune a ella. La persona y' s la propiedad todavía puede ser embargada si la persona no paga one &'; s el pago del alquiler sobre una base regular. Esto viene de la forma de ser desalojados de la propiedad en caso de que los pagos no se cumplirán de manera adecuada.

La posibilidad de una venta y alquiler de vuelta proveedor de ir bajo es el último de riesgo para cualquier vendedor a tener en cuenta. Si un proveedor va a la quiebra durante la vida de la venta y alquiler de vuelta acuerdo con el vendedor o bien ser desalojado de la propiedad o se verá obligado a comprarlo en una y' s propio como medio de poder quedarse allí. Después de todo, cuando el proveedor se retira del negocio de la propiedad que el proveedor tenía el acuerdo sobre saldrá al mercado abierto a otras personas a comprar.

Todos estos riesgos son los vitales para cualquier venta y alquiler vendedor de nuevo a echar un vistazo a. Estos son los riesgos que tienen que ver con cómo los costos pueden variar con el tiempo en lo que respecta a alquilar y cómo recibe el dinero uno puede ser baja. La preocupación de un proveedor de salir del negocio es un riesgo para ver en este tipo de plan, así Restaurant  .;