La esencia del Banco Foreclosed Propiedad

Una propiedad bancaria embargada se ofrece de nuevo al mercado con una marca significativa de los precios por lo que es posible para los inversores inmobiliarios o los compradores de vivienda. Cuando los dueños de casa reniegan de su préstamo hipotecario, el prestamista emitirá un aviso de impago indicativo de un marco de tiempo para los prestatarios para pagar sus obligaciones. Un aviso de ejecución hipotecaria sigue cuando no se cumple la obligación y el proceso entra ahora en la fase de pre-ejecución hipotecaria. La casa estará bajo esta fase hasta que se complete una subasta. Hay algunos estados como Florida, donde los propietarios tienen derecho a redimir su propiedad. Esto permite a los dueños de casa para pagar el préstamo que queda aún después de la toma de posesión de recuperar su propiedad.

Las ejecuciones hipotecarias judiciales y no judiciales

Una propiedad bancaria embargada puede ser judicial o no judicial. Una ejecución hipotecaria judicial requerirá partes a comparecer ante los tribunales para resolver el caso de ejecución hipotecaria. Tanto dueño de la casa y el prestamista puede presentar su versión ante el tribunal. Una ejecución hipotecaria no judicial es más común y que no requiere audiencias judiciales a dispensar

El desalojo es otra fase del proceso de ejecución hipotecaria. Esto se lleva a cabo después de que el banco toma posesión de la casa. Un banco puede ejercer su derecho a vaciar la propiedad a través de desalojo. Este procedimiento puede iniciarse un par de semanas después de la toma de posesión y se realiza con la aprobación de un juez. Todas las casas de banco cerrado están libres de antiguos ocupantes, lo cual es una ventaja para los compradores.

El período de incumplimiento antes de procedimientos de ejecución hipotecaria se inician varían entre tres y cuatro meses consecutivos. Los bancos van a entregar el caso de un prestatario moroso a su departamento jurídico donde se enviará una notificación de incumplimiento y la ejecución de una hipoteca para el dueño de casa. El banco suele dar en cualquier lugar de 30 a 90 días de período de gracia para el dueño de casa ya sea liquidar sus atrasos o desalojar la propiedad.

Una vez que el aviso de ejecución hipotecaria ha sido enviado al prestatario y presentado ante la corte del condado, la subasta seguirá. Un aviso de subasta se publicará en el Palacio de Justicia y publicada en los periódicos que llevan el horario y lugar de la ejecución hipotecaria. Si la subasta no tiene éxito la propiedad bancaria embargada se vuelve propiedad de bienes raíces y luego se enumeran en las bases de datos de ejecución hipotecaria que se ofrecerán en venta Hotel  .;