Cómo Foreclosure Venta de casas tienen precios

Si usted es nuevo en la escena de la ejecución hipotecaria inversión, la única manera de salir adelante de la competencia es aprender lo más que pueda sobre el negocio. Por ejemplo, usted necesita saber cómo las casas de ejecución hipotecaria a la venta tienen un precio para que pueda determinar si lo que el vendedor está pidiendo es justo.

La Condición Física

Es evidente que el estado de la casas de exclusión para la venta es una consideración primordial al fijar el precio de la casa. Si hay un montón de problemas, es justo que el vendedor más abajo el precio. Pero si la casa se mantiene correctamente, el precio de lista debe reflejar esto también.

La situación Vendedor

Otro factor que podría afectar a la casa es la situación del vendedor. Si la casa se encuentra en la etapa de pre-ejecución hipotecaria, entonces usted puede esperar para negociar con el propietario directamente y tienen un tiempo más fácil pedir un precio más bajo. Para las propiedades que han sido recuperados ya e incluidos en el prestamista y' s inventario de casas de exclusión para la venta, entonces usted podría tener una negociación más dificultades. El truco es hacer un poco de investigación. Averigüe cuánto de la deuda de la hipoteca original es y la propiedad y' s el valor de mercado actual. A continuación, hacer una oferta que está cerca de las dos cantidades.

Otras consideraciones

Usted no debe ser sorprendido al enterarse de que el barrio es también un factor en la fijación de precios de casas de exclusión para la venta. Si hay un montón de embargos en la comunidad, se puede esperar valores de las casas en la zona a disminuir y los precios de venta también. Los avances en el barrio, así como la tasa de criminalidad son también factores como pueden ser razones para el aumento o la disminución del valor de las viviendas también.

casas de exclusión para la venta son actualmente las mejores propiedades a considerar si usted está buscando vivienda asequible para voltear o alquiler. Por supuesto, usted no necesita saltar en la primera apariencia de buen trato que se ve sin hacer su tarea Hotel  .;