Dificultad para vender su casa? Considere lo que es uno de los muchos Propietario Casas Finanzas

Con un mercado de crédito apretado y bolsillos aún más estrictas para la mayoría de los compradores potenciales, la venta de su hogar puede ser una tarea tratando. Si su casa ha estado en el mercado por mucho tiempo, se debe considerar que ofrece para extender un préstamo de clases a su comprador, por lo que su casa una de las muchas casas propietario de finanzas.

La caída en el mercado inmobiliario y la crisis bancaria posterior ha hecho préstamos para la vivienda más difícil de obtener para muchos posibles compradores, por lo que los hogares propietario de finanzas puede acelerar el proceso de venta

Ventajas:.

  • Esto puede ayudarle a obtener su precio de venta completo para una casa, ya que se puede trabajar con el comprador que no puede obtener un préstamo en otro lugar.
  • viviendas finanzas Propietario menudo reciben más consultas y una venta más rápida que otras casas.
    < li> Recibir patrimonio más interés. Ganancias de capital impuestos también pueden ser diferidos.
  • de cierre rápido que las ventas de préstamos hipotecarios tradicionales.
  • actos de propiedad como garantía si los pagos cesan, por lo que no va a perder su inversión si el comprador no guarda la presentación pagos regulares

    Desventajas:

  • No hay dinero por adelantado y-. aparte de la negociación para el pago inicial de la casa, hay poco dinero inicialmente al utilizar financiamiento del dueño. A diferencia de un préstamo tradicional donde se obtiene la cantidad total, usted tiene que esperar hasta el período de amortización del préstamo es más, que variará en función del precio de la casa y la cantidad de su comprador puede pagar por mes.
  • Te conviertes en un colector de cuenta si el comprador deja de enviarle pagos o realiza pagos tardíos continuamente. Esto es especialmente problemático si usted está en función de que el dinero para pagar la hipoteca que tiene en la casa u otros proyectos de ley.
  • Si el comprador hace detener el pago, usted tendrá que ejecutar la hipoteca de la propiedad. No hay plan de rescate para las personas, por lo que si la propiedad vale menos de lo que pagó por ella, es posible que encuentre problemas
  • Los términos del contrato se establece en piedra, pero si el comprador del doesn &';. T leyó la totalidad documento, que puede ser sorprendido y enojado si hay detalles en la letra pequeña que le afectan.

    Para hacer el mejor de los hogares propietario de finanzas, tiene un abogado de bienes raíces elaborar el acuerdo y utilizar una plica empresa para dividir correctamente el dinero. Pida a ambas partes leer todo el contrato, hacer cualquier pregunta que tenga acerca de los términos del contrato y luego a ti mismo dan al menos 24 horas para pensar en el trato Hotel  .;

    • bienes raíces

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