Inmobiliaria Guardar Impuestos - Renta vs propia

Es bien sabido que la propiedad de la vivienda permite una gran cantidad de alivio de impuestos para aquellos que alquilan no lo hacen. Dos de ellos se refieren a la deducción básica de interés de la hipoteca y los impuestos de propiedad pagados durante el año fiscal. Aunque hay muchas otras deducciones al comprar o vender una casa, nos centraremos en los que se obtiene a través de la propiedad de viviendas, como el propietario de un pasajero.

La deducción más importante proviene del interés de la hipoteca se paga a lo largo el año. Lo más probable es que su préstamo sea totalmente amortizado, lo que significa que su pago mensual de deudas para pagar y se aplica hacia el interés. Parte del interés aplicable será normalmente aparece en el Formulario 1098, Declaración de interés de la hipoteca, que es un informe anual se envía de su derecho de retención. Esta cantidad es la deducción de intereses que usted cumple con ciertas condiciones. Tenga en cuenta que si su préstamo es "derechos adquiridos", lo que significa que ha recibido antes del 13 de octubre de 1987, la totalidad de su interés se considera deducible. Cualquier préstamo obtenido después, debe cumplir con ciertas condiciones debe ser totalmente deducibles, pero, afortunadamente, estas condiciones no limitan el número de viviendas.

Otra nota proviene de la deducción de sus impuestos a la propiedad. Estos impuestos son deducibles si se cargan uniformemente contra todos los bienes sobre la base del valor de tasación. Tenga en cuenta que algunos distritos estatales y locales para las contribuciones especiales de mejoras de la comunidad, tales como aceras, calles o líneas de alcantarillado. Si bien estos elementos también se basan en el valor catastral de sus bienes, no puede ser deducible.

Otra opción sería la de arrendar los clientes la ventaja es que llegan a vivir en su casa antes de decidir si quieren comprar o no. Usted puede amar la casa desde el momento en que lo vi, pero después de 12 o 24 meses de vida no puede decidir que es demasiado pequeño, la creciente familia, o que el barrio no ajustarse a los requisitos de su vida, y entonces usted puede tomar para perseguir sus opciones.

Además, los cargos por recolección de basura o evaluaciones de asociación hogar pueden no ser deducible. Sin embargo, hay algunos impuestos locales a la propiedad, que se utilizan para gastos de mantenimiento, reparación, o por intereses relacionados con estos beneficios. Estas tarifas deberán ser considerados como deducibles, pero con cuidado de examinar sus registros de impuestos se recomienda para asegurar la debida documentación de sus deducciones. También hay deducción permitida para puntos pagados para obtener su préstamo hipotecario o refinanciar hipotecas existentes. No permita que este se confunde con las cuotas del préstamo no son deducibles, pero a veces se denomina la puntuación Hotel  .;