Alternativas a seis por ciento de comisión

Recientemente, el Estado de Colorado hicieron algunas sentencias que lo más probable es acabar con la entrada PART Apartamento Tarifa sólo MLS lista de servicios. Otros estados pueden seguir su ejemplo.

Esto parece ser un intento de volver al antiguo modelo rígido y seis por ciento de la MLS perfil, un enfoque más tradicional, donde el seis por ciento se divide generalmente en tres por ciento va a la Lista de Broker y tres por ciento al Comprador Broker.

Flat Fee Services ofrece vendedor enormes ahorros y vienen en una variedad de paquetes.

Una fase de cuota fija 4 esencial Sólo lista podría realmente ahorrar algo de dinero. Usted paga lo que necesita el servicio y sólo para lo básico, sin lujos.

No siempre ha sido un segmento de Agentes Inmobiliarios que se aferraban a la carga de seis por ciento y otro segmento de Corredores que intentó dar al consumidor un servicio justo por un precio justo.

Así que ¿Cuál será la Sentencia significa para usted?

Podría ser usted y'. ll pagar comisiones exorbitantes para obtener su propiedad en la MLS

La alternativa es encontrar corredores en su área que están haciendo algo parecido a lo que y' re haciendo con 4 fase esencial listados de tarifa plana. Vea si usted puede negociar un sólo 4 fases lista esencial.

¿Qué y' s que

Realmente hay sólo cuatro fases esenciales de una transacción de bienes raíces:

1?. Lista con servicio de listado múltiple
2. Tener una escritura Broker y /o revisar su contrato y contador ofrece
3. Tener un acto Broker como coordinador de transacciones y siga todas las innumerables detalles, fechas y plazos de cierre para asegurar que se cumplan las obligaciones del contrato. México La Broker le mantendremos informado sobre las obligaciones contractuales y escribir modificaciones del contrato, según sea necesario.
4. Haga que el Broker supervisar los detalles de cierre

El corredor se suele pagar una comisión de éxito en el cierre

Ese y'.. Es por ello.

En una cáscara de nuez, que y' s lo y' s involucrados en la venta Portal inmobiliario

Estos 4 fases son los componentes de un negocio de bienes raíces.. Si usted pagó por cada servicio por separado y pagan una tarifa plana en lugar de un porcentaje del precio de venta que podría ahorrar un montón de dinero.

En general, usted y' ll también estar en la lista en:

• El Broker &'; página web Hotel &bull s; Realtor.com Hotel • Sitios Hub Hotel • Varios publicación

y' es un montón de otras cosas que participan en la venta de una propiedad, pero no es parte de los Esenciales 4 fases.

Hay tareas adicionales como:

• Configuración Proyecciones Hotel • Signos
• Cajas de seguridad
• Flyers
• Jornadas de puertas abiertas

El vendedor puede asumir más responsabilidad y manejar todas o algunas de estas tareas. Ninguna de estas tareas requieren una licencia.

Son estas cinco tareas vale tres por ciento? En una venta de $ 200,000 dólares que y'. S $ 6,000 dólares

Si usted podría pagar una tarifa plana para cada una de las 4 fases esenciales y pagar por separado, como se necesitaba el servicio, usted y' d ahorrar miles de dólares

Así que I &'; estoy sugiriendo a encontrar un agente, en su área, que está dispuesto a negociar y romper con la tradicional lista de seis por ciento

¿Dónde se encuentran los corredores que están dispuestos a hacer algo. ordenar una lista alternativa?

Mira la publicidad en línea y en las páginas amarillas para Tarifa Plana, descuento, PART, pagar menos corredores en su área.

Call Multiple Listing Service local y preguntar quién ofrece servicios alternativos. Usted puede encontrar a alguien que esté dispuesto a trabajar con usted

esencial de cuatro fases lista de cuota fija es el enfoque de mi compañía está tomando para cumplir con los requisitos de una ley estatal restrictiva. Vamos a continuar ofreciendo un ahorro considerable.

RESUMEN

Permítanme resumir y reiterar. . . Usted no tiene que pagar seis por ciento para conseguir un hogar vendido a través de la MLS. Así que ¿por qué usted
Si usted, como vendedor, está dispuesto a asumir más responsabilidad para la comercialización de su propiedad luego tomar las 4 de la Fase Ideas Esenciales prospecto que algunos corredores, en su área, y negociar un acuerdo que y '?; sa ganar-ganar para ambos

Yo no estaría sorprendido de ver algunos antimonopolio y la moderación de las demandas comerciales provienen de éstos en el poder que intentan stymy Broker creatividad en sus ofertas Hotel  ..;