¿Qué hacer cuando te enfrentas a Desalojo

¿Está ejecutando el riesgo de desalojo, ya que han sido incapaces de pagar su alquiler o violado los términos de arrendamiento establecidos en su contrato? Si usted se enfrenta en una situación como ésta, donde hay un potencial problema que se avecina entre el arrendador y usted, como inquilino, es posible que desee saber más acerca de ciertas leyes y reglamentos que rigen la situación que se encuentra.

Desalojo por falta de pago de alquiler en

Los inquilinos suelen ser desalojado más rápido si no pueden pagar sus obligaciones mensuales. Cuando usted estuvo de acuerdo para alquilar la casa, el propietario te ha concedido todos el derecho de usar la propiedad siempre y cuando usted lo paga o ella la acordada alquiler. En la mayoría de los casos, por lo general después de al menos 2 meses de falta de pago, el propietario envía al inquilino un aviso por escrito especificando que la renta se pagará en una fecha específica. Si usted no puede pagar el alquiler en este momento, el propietario se iniciará desalojo. A menudo, los propietarios consideran que el pago parcial, siempre y cuando exista un compromiso de pagar el resto del saldo pronto. Cuando se da el pago (aunque sólo parcial), el propietario tendrá que descartar el proceso de desalojo.

Si tiene problemas para hacer a fin de mes, se puede optar por declararse en quiebra. Su inquilino no podrá continuar con el proceso de desalojo hasta que se resuelva la quiebra. Sin embargo, si usted decide quedarse, usted todavía está obligado a pagar sus pagos de alquiler.

El desalojo debido a ceder violación

Antes de que su propietario lo puede desalojar debido a la violación del contrato de arrendamiento, primero debe tiene que comprobar si la violación se le acusa de violar es cierto. Usted puede considerar arreglar las cosas con su propietario mediante la corrección de lo que has hecho o cabildeo para cambiar la disposición, o negociar si pueden conceder una excepción o puede ceder y dejar que te desalojan. Ten en cuenta que si usted ha violado una disposición del contrato de arrendamiento, usted todavía tendrá que pagar por el alquiler durante el período inmediatamente después de su desalojo - hasta el momento en que puedan encontrar otro inquilino para que lo reemplace o hasta que el período de arrendamiento ha terminado.

El desalojo debido a cuestiones de seguridad o de salud en

Si, por cualquier razón, causó daños a la propiedad o de crear un peligro potencial para la salud, el propietario debe tener suficiente razón para desalojarlo de su alquiler apartamento. Usted debe ser capaz de frenar un poco las cosas, ofreciendo para corregir el riesgo o reparar el daño que ha causado. Aun cuando se resuelva el problema, la mayoría de los propietarios prefieren desalojar a los inquilinos capaces de tales situaciones.

Realización de una reconvención

En respuesta a un proceso de desalojo, los inquilinos pueden hacer una reconvención si le parece que es una base para el desalojo no proceder. Por ejemplo, si tiene alguna queja contra su casero - como si su propietario incurre en violación de la vivienda. Recuerde que usted como inquilino, están protegidos por las leyes de protección al consumidor. Si tiene más preguntas sobre sus derechos pendientes de desalojo, consultar y hablar con un profesional de bienes raíces de hoy Hotel  .;