Cómo hacer una Investmenton un condominio Ejecutivo

El concepto de condominios ejecutivos o ECs se introdujo en la ciudad-estado de Singapur en el año 1994 por el gobierno de la ciudad. El movimiento fue hecho con el fin de dar cabida a las aspiraciones crecientes entre el público en general de la ciudad para vivir y residir en viviendas particulares propias. El creciente número de desarrollos de condominios ejecutivos en la siguiente década ha ayudado a una mayoría de la población en la ciudad de poseer una casa propia para su familia. Sin embargo, una caída significativa de los precios inmobiliarios en la década de 2000 llevó al gobierno detener el desarrollo de estos condominios ejecutivos.

Ahora, casi una década después, condominios ejecutivos todavía se están desarrollando en la ciudad, aunque a un escala mucho menor. El segmento residencial de la industria de bienes raíces de Singapur está ahora dominada principalmente por los desarrollos de condominios privados que se pueden ver en varias zonas diferentes de la ciudad. Condominios ejecutivas tienen una serie de beneficios para ofrecer a los compradores e inversores. Hay, sin embargo, algunas desventajas también, y éstos deben ser considerados cuidadosamente antes de hacer una inversión en un condominio ejecutivo en la ciudad.

La financiación debería ser un área importante de preocupación

La compra de condominios ejecutivas en la ciudad puede ser financiado con préstamos HDB Viviendas, que requieren sólo un escaso 5 por ciento de la cantidad total a pagar por adelantado como pago inicial. Por lo tanto, los compradores tendrían que pagar al menos el 20 por ciento del precio total de las unidades adelantado CE. El financiamiento puede ser ejecutado a través de la ayuda de préstamos de vivienda privados. Hay, sin embargo, un respiro en el hecho de que las unidades de condominio ejecutivas en propiedades como la Firma en Yishun cuestan tanto como 20 a 30 por ciento menor que los precios medios de condominios privados en la ciudad. Por otra parte, los propietarios de las CE también son elegibles para las diferentes subvenciones CPF Viviendas, que les ayudaría a ahorrar tanto como S $ 10.000 a S 30.000 $.

EC están cubiertos por una serie de normas y reglamentos

desarrollos Ejecutivos condominio en Singapur son considerablemente similares a los muchos pisos y apartamentos de la Vivienda & Junta de Desarrollo de Singapur. Estos EC, similares a las de pisos HDB y apartamentos de alquiler, están restringidas por unos reglamentos y normas similares a las de las estructuras de vivienda HDB. Las regulaciones que se aplican en desarrollos de condominios ejecutivas como la Firma en Yishun CE, sin embargo, sólo se aplican durante un período de 10 años. Después de 10 años a partir de la fecha de compra, la propiedad puede ser privatizada y el propietario podría llegar a disfrutar de los beneficios equivalentes a los que disfrutan los propietarios de unidades de condominio privado.

Los beneficios similares a los condominios privados

Uno de los mejores aspectos de condominios ejecutivas en la ciudad es que los propietarios y vecinos de este tipo de estructura de la vivienda es que se llega a disfrutar de beneficios similares como condominios privados. Características tales como piscinas, zonas de aparcamiento, vigilancias de seguridad, gimnasios, etc., son también servicios comunes que se ofrecen con condominios ejecutivos. Por lo tanto, con la EC, la gente en Singapur pueden vivir una buena vida y de lujo, aunque a un costo mucho menor que los condominios privados Restaurant  .;