Consejos para vender su casa durante una economía de Down

En esta economía puede ser difícil de vender su casa. No es ningún secreto que en la actualidad es un mercado de compradores. Entonces, ¿qué se puede hacer para mejorar sus posibilidades de vender su casa?

En este mercado, lo que realmente es a la vez una guerra de precios y un concurso de belleza no es?

Sí, realmente está a punto tanto en precio y apariencia. El razonamiento detrás de esto es que los consumidores tienen más para elegir, por lo que se han convertido meticuloso; se han vuelto muy exigente y muy selectiva, porque estamos compitiendo con los bancos. Los precios están cayendo dramáticamente y que están tratando con más volumen en el mercado que nunca. Como resultado, los compradores se han vuelto muy, muy exigente. Así que es absolutamente crucial que usted muestra su casa en la mejor condición posible que pueda. Y el precio de su casa absolutamente perfectamente; Ya no existe el tiempo, donde usted puede pedir un precio a partir del cual se puede negociar. Usted tiene que el precio de un lugar donde se va a vender.

Las primeras impresiones son muy importantes, no son?

Sí, tienes una oportunidad de hacer esa primera impresión y cuando la gente tire hasta que casa, empiezan a hacer un juicio inmediato. He tenido el placer de estar en este negocio por más de 20 años y durante ese tiempo me he encontrado muchas situaciones en las primeras impresiones importaban. Por ejemplo, al detenerse en un hogar con botes de basura, un enganche de remolque, y un montón de otros desechos fuera, la gente comenzará a formarse una opinión de inmediato que esto no es una casa que quieren ir en
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La gente hace un dictamen de inmediato, tan pronto como se tiran a la casa, si pueden verse a sí mismos que viven allí o no. Incluso cuando están de pie en el porche delantero de espera de la inmobiliaria para abrir la caja de seguridad para entrar en la casa, que están buscando alrededor de la zona de porche y están haciendo un juicio sobre la condición de toda la casa en base a la condición de la entrada. Así que si la puerta necesita ser pintado, asegúrate de pintarlo y si las medidas tienen que ser la presión lavado, asegúrese y presión lavarlos. Ponga un poco de flores fuera. Todos estos detalles son muy importantes

Hay algunas cosas muy simples y de bajo costo que usted puede hacer para ayudar; algo tan simple como barrer el porche, ¿verdad? ? Y ¿qué pasa cuando entran a la casa

Al entrar en la casa es muy importante; es necesario que haya un factor "wow". Cuando la gente entra en su casa, usted quiere que imaginarse viviendo en la propiedad a sí mismos. He aprendido con los años que el 80% de las veces, es la cosecha de la mujer fuera de la casa. Es tan importante para hacer una buena impresión. Así que si usted tiene una cocina desordenada por ejemplo, no parece tan atractivo, mientras que una luz y luminosa cocina que no tiene el desorden es muy acogedor.

Usted necesita deshacerse del desorden. Muchas veces, cuando la gente está vendiendo un hogar es porque han superado la propiedad. Sin embargo no queremos que el consumidor sienta que han superado esta casa antes de que alguna vez ha caminado a través de él, o tan pronto como entraron en ella.

Además de-estorbar DE, nuestros otros sentidos son un factor también, ¿no?

Sí, es cierto que nuestros sentidos son importantes también. Nos acostumbramos a nuestros propios olores. Si hay un perro en la casa o que alguien está fumando, no nos damos cuenta porque vivimos en la casa. Es muy importante que su agente de bienes raíces le da una retroalimentación honesta sobre la condición de su casa, incluyendo cómo huele y cómo se ve.

Es muy importante cuando alguien entra en una casa, que todos sus sentidos están trabajando positivamente. Usted quiere que sea ligero y brillante. Usted quiere que sea oler bien y es una buena idea tener un poco de música suave jugando en el fondo también. Si alguna vez has estado en un modelo de la casa, la razón por la que parece que lo que hace es porque transmite un mensaje cuando la gente entra en la casa. El mensaje que transmite es: "Si compro esta casa, voy a vivir así." Puede ser que seamos los mayores patanes en el mundo, pero cuando entramos en esta casa perfectamente organizado, se envía un mensaje de paz, la organización, y la comodidad que nos hace querer comprar la casa.

Así que la conclusión es que debido a que es tanto una guerra de precios y un concurso de belleza que tenemos que considerar todo eso?

Sí, realmente es sobre el precio y la apariencia. Vivimos en el mercado más competitivo que hemos visto nunca antes así que si usted realmente no quiere vender su casa, o si usted realmente no necesita vender su casa, entonces no ponga su casa en el mercado, porque que estará compitiendo con la gente y los bancos que absolutamente tienen que vender sus casas Restaurant  .;