¿Por qué los compradores Ir de Banco Ejecuciones Propiedad

La compra de bancos de propiedad de las ejecuciones hipotecarias requiere una gran cantidad de tareas, coraje y paciencia. También está plagado de riesgos, sobre todo a raíz del escándalo de robo de firma perpetrado por algunos de America &'; s grandes bancos. Además, hay gravámenes no vistas y juicios si los compradores no son muy cuidadosos con sus compras.

Pero los compradores de vivienda siguen acudiendo en masa a depositar las ejecuciones hipotecarias de propiedad y otras propiedades en dificultades para la venta, dicen algunos agentes de bienes raíces. Los compradores, ya sean usuarios finales o inversores, comienzan su búsqueda con las listas de exclusión en la esperanza de que serían capaces de detectar una ganga, si hay alguna.

El Allure of Propiedades ejecución

No todas las propiedades en apuros se venden a precios de ganga. Algunos incluso pueden ser vendidos por más de su valor de mercado, ya que algunos de los vendedores de las ejecuciones bancarias propiedad quieren recaudar dinero suficiente para cubrir las hipotecas pendientes más los impuestos y otros cargos. Los compradores también tienen que tener en cuenta el costo de la reparación o incluso reacondicionamiento de la propiedad.

Pero algunos de la emoción en la compra de propiedades en ejecución hipotecaria está en el acto de buscar entre los escombros, escoger el diamante en bruto. Algunos de los que compran propiedades como estos para revender encontrar satisfacción en conseguir una buena oferta por algo que ni siquiera puede venir a través de los buenos tiempos. Mercado medio-alta gama o propiedades como apartamentos de dos dormitorios en el centro de la ciudad puede llegar a ser un robo, si la suerte está de los compradores y' lado, que habría estado disponible y se venden a precios inflados durante un auge del mercado.

La clave en la búsqueda de que el diamante se encuentra en el momento y saber qué lugares fueron golpeados gravemente por la crisis inmobiliaria.

El arte de tratar

El conseguir descuentos para los bancos de propiedad de las ejecuciones hipotecarias también puede ser posible, con la ayuda de agentes de bienes raíces con experiencia en la compra de propiedades en apuros. Los compradores con dinero en efectivo también tienen mucho margen de maniobra en términos de conseguir un buen precio para su compra prevista, dado que algunos embargos ni siquiera pueden calificar para préstamos o bancos pueden haber endurecido sus préstamos.

Si las ejecuciones bancarias propiedad no te venden en subastas, estas propiedades suelen ir de nuevo a la entidad crediticia. Esa es la oportunidad perfecta para que los compradores negocian agresivamente con los vendedores. Deben tener en cuenta que los bancos no quieren aferrarse a estos activos en mora por siempre y quieren liquidar estos tan pronto como sea posible.

Y algunos compradores encontrar que el disfrute de los tejes y manejes con los vendedores y conseguir una buena parte de ella es suficiente para compensar por todo el duro trabajo que han puesto en la búsqueda de la casa perfecta entre las ejecuciones bancarias propiedad en el mercado Restaurant  .;