¿Podría ser un apartamento de dominio absoluto, traspaso?

Preguntas comunes entre los frescos a la idea de arrendamiento con respecto a la posesión de un apartamento son; ¿Cómo puedo cambiar a un dominio absoluto? /¿Cómo puedo hacer mi dominio absoluto plana en lugar de arrendamiento? /¿Cómo puedo obtener un dominio absoluto en lugar de un apartamento de arrendamiento ?. La fraseología de estas preguntas destaca un malentendido frecuente y comprensible sobre la naturaleza de la asociación entre el dominio absoluto y de arrendamiento de la propiedad residencial privado.

En esencia, un apartamento que es de arrendamiento siempre se traspasa. Cualquier modificación que realice será no 'convertir' a plena propiedad. Hay una excepción importante en la forma de Commonhold tenencia que no vamos a tratar aquí. La razón principal que podemos ignorar es que es una variedad particularmente inusual de la tenencia en el Reino Unido y difícil de acumular la cantidad necesaria de los vecinos para hacer que funcione. Nosotros tratamos aunque con ella en una editorial independiente.

Recuerde que el contrato de arrendamiento es un registro jurídico que regula la relación entre el arrendatario y el terrateniente. Este describe los derechos y obligaciones de ambas partes. Es un documento razonable tener ya que asegura que las personas que viven cerca el uno al otro se comporten de una manera que es razonable y considerado. Muchos propietarios de planos desean deshacerse de contratos de arrendamiento, ya que les obligan a preservar sus ventanas de madera, tienen moquetas en lugar de pisos laminados de madera o abstenerse de antenas parabólicas de montaje. Sin embargo, estas disposiciones y otra vez hacen vida en común más considerado y ayudan a mantener el valor de la propiedad cuando se aplica correctamente.

Mientras que puedan cumplir ciertas circunstancias, la mayoría de los propietarios de viviendas de arrendamiento en Inglaterra y Gales pueden hacerse con su parte de propiedad absoluta. Si lo hacen, entonces van todos juntos ser un terrateniente parcial y también un arrendatario. El contrato de arrendamiento no desaparece: se sigue gobernando el camino la gente debe comportarse que son responsables del desarrollo

Así que ahora uno puede apreciar por qué la pregunta. "¿Cómo se puede convertir a un dominio absoluto? es en realidad la pregunta equivocada. Novela Nada se produce o se convierte en realidad. En la compra de una parte de dominio absoluto de un particular apartamento está adquiriendo el dominio absoluto por su sección de la calle de la freeholder actual. El propietario del apartamento sigue siendo parte en el contrato de arrendamiento existente. Por otra parte, que prácticamente se convierten en su propio terrateniente, por extraño que pueda parecer.

Esto no es tan loco como parece en un principio, ya que es muy raro en una gran cantidad de edificios de viviendas, donde el club de personas juntos para obtener el dominio absoluto, para cada propietario plana para chip. Estos no participantes insisten en que son arrendatarios pero ahora su terrateniente ha cambiado. Por lo general, todo lo demás se mantiene idéntica en la medida en que les corresponda y que cuesta a los no participantes cero. Sin embargo, se pierden los beneficios que vienen con ser dueño de su parte de propiedad absoluta. Alternativamente, podría decirse, también no asumen varias de las obligaciones que vienen con ser dueño de una parte de dominio absoluto Hotel  .;