Razones para considerar la compra de una casa para la venta por el propietario

Con la recesión económica y la caída del mercado inmobiliario, más personas están tratando de vender sus casas por su cuenta. Usted probablemente ha notado que un buen número de señales por ahí están anunciando casas que están en venta por el propietario. Cuando usted está buscando un hogar, es posible que desee considerar algunas de estas casas que los propietarios están vendiendo por su cuenta. De hecho, que realmente va a encontrar que hay algunos beneficios para tratar directamente con el dueño de la propiedad. He aquí un vistazo a algunas de las razones es posible que desee considerar la compra de una casa para la venta por el propietario
.

En primer lugar, usted encontrará que usted tiene mucho más poder de negociación al comprar de un dueño de casa directamente. Por lo general, estos dueños de casa no tienen ninguna experiencia de negociar un precio en una casa. A menudo se le dará una gran cantidad, ya que están tan ansiosos por obtener la casa de sus manos. Esto significa que usted puede conseguir un precio más bajo de lo que si un agente de bienes raíces estaba trabajando con el vendedor. La mayoría de las propiedades que están a la venta por el propietario terminan recibiendo ofertas que son al menos 10% más bajo que el precio que estaban ofreciendo.

Otra de las razones para comprar un derecho a casa del propietario es porque tienes un mucha flexibilidad a la hora de negociación. Puede ser realmente creativo con la oferta que usted tiene cuando no está trabajando con un agente de bienes raíces. Usted puede ser capaz de trueque, para considerar el intercambio casa, y más.

También encontrará que el dueño de la casa es capaz de proporcionar mucha más información sobre la zona que la mayoría de los agentes de bienes raíces pueden. Desde que en realidad han estado viviendo en la propiedad, que tienen una gran cantidad de conocimientos acerca de la comunidad y el hogar. Se le puede proporcionar con una gran información sobre las reparaciones necesarias y sobre los beneficios que la casa tiene para ofrecer. Van a ser capaces de hacerle saber acerca de los vecinos, la comunidad, las escuelas, y más.

Al comprar una casa para la venta por el propietario, usted encontrará que la ley exige a los vendedores a revelar información en la propiedad que es importante. Los compradores pueden estar seguros de que cualquier información sobre la propiedad que puede afectar su decisión tiene que ser revelada por ley. Si esta información no se incluye, la venta no tiene que pasar por el vendedor y puede ser demandado. Algunas de las cosas los vendedores deben divulgar incluyen las reparaciones, la contaminación, la zonificación, y más.

Como puede ver, hay muchas razones para comprar una casa que está a la venta por el propietario. Por supuesto, hay algunas desventajas a considerar también. En primer lugar, se puede perder la experiencia de que un agente de bienes raíces que podía ofrecer. Otra desventaja es que usted tiene que recordar los costos de los profesionales, como un tasador casa. En algunos casos, los vendedores pueden ser difícil de negociar con así, que puede hacer que sea difícil conseguir el acuerdo que desea en la casa. Para tomar la decisión correcta, tenga en cuenta los pros y los contras de ir con una casa para la venta por el propietario y decidir si esta es la opción correcta para usted Hotel  .;