Somos arrendatarios de apartamentos - No puedo encontrar terrateniente de mi bloque

Si usted es dueño de un apartamento residencial foral en Inglaterra o Gales es posible que desee ponerse en contacto con su terrateniente (denominado a &'; arrendador y' de acuerdo a la ley) para toda una serie de razones. Tal vez usted quiere extender el tiempo de su contrato de arrendamiento, que tal vez, además de un grupo de gente quiere adquirir la plena propiedad, posiblemente usted tiene problemas con la gestión del desarrollo, más el terrateniente controla la reparación o tal vez usted tiene un problema con el planta alquiler en

. Debe ser sencillo para encontrar su terrateniente, pero a veces no lo es. Posiblemente usted don y' t sabe los detalles, así como don &'; t sabe dónde empezar a buscar. Su plana y' s récord arrendamiento no puede ser el mejor lugar para comenzar. Se detallará las partes originales en el contrato de arrendamiento, junto con le dirá el terrateniente original, pero esto podría haber cambiado

Si usted ha estado recibiendo alquiler planta demandas, entonces éstos tendrán todo el terrateniente y'. S detalles. La demanda tiene que ser en un formato aceptado por lo que casi sin duda, usted debe tener todos los datos que necesita en ese país. Sin embargo, sorprendentemente frecuente propietarios libres, ya sea por alto el envío de la demanda, ya que rara vez es por una suma grande, o el terrateniente ya no está activamente involucrado en su propiedad

Si usted don &';. T mantiene alguno de los anteriores, en ese caso usted puede conseguir fácilmente un título desde el Registro de la Propiedad en línea (no es el mismo que el contrato de arrendamiento, pero debe mostrar los detalles de su terrateniente). Los cargos Registro de la Propiedad y libra; 4 en el momento de escribir (Diciembre 2010) para toda persona a buscar el título de dominio absoluto. También puede obtener el título de arrendamiento sólo para su apartamento o el título de dominio absoluto debe enumerar todos los pisos en el bloque para el que el terrateniente tiene título. Ir a www.landregistry.gov.uk así como buscar el Encontrar una sección de la propiedad y se puede ir a la sección de Registro de Títulos, además de descargar una copia del título de dominio absoluto.

Si conoce el nombre del terrateniente, además de algunos detalles adicionales es posible que aún no tiene los datos de contacto. Aquí es donde usted possiblyneed hacer un poco de trabajo de detective. Hay un massiveamount de fuentes en línea incluyendo medios sociales, directorios en línea, además de excelentes herramientas de búsqueda que pueden dar la opción para encontrar su freeholder falta
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Lo principal a tener en cuenta es que la ley está de tu lado. El siguiente paso es, si usted ha intentado todas las formas viables para contactar con el propietario absoluto, hay más de las veces una significa que el sistema le permite obtener el resultado que desea, ya sea que una extensión de contrato de arrendamiento, adquisición o derecho de dominio absoluto para Controlar (RTM). Usted necesitará un abogado de derecho al voto, además de /o agrimensor para ayudar aquí y usted puede encontrar investigados practicantes locales en su sitio web www.alep.org.uk.

Tal vez el dominio absoluto es propiedad de un individuo, así ya que pueden haber muerto. Como alternativa se han trasladado, así como no informó al Registro de la Propiedad de su nueva dirección, como es su obligación. Una opción adicional es que no se le ha ofrecido el y" derecho de tanteo y" cuando se vendió un título de dominio absoluto. Esto es ilegal, así como para los 18 meses que tiene el derecho de anular la venta o comprar usted mismo.

Tras constatar el terrateniente a veces es sólo el comienzo del viaje para alguien que quiere extender el contrato de arrendamiento o comprar el dominio absoluto. Nos ocupamos de los propietarios que no responden en un artículo separado Restaurant  .;