5 maneras simples para salir de la ejecución de una hipoteca - Incluso con ninguna equidad o quieres ahorrar The Home

Si usted ha estado luchando por tratar de mantenerse al día los pagos de su hipoteca que necesita para tomar una respiración profunda y dar un paso atrás para ver lo que están a su disposición opciones.

A partir cabo todo el proceso de ejecución hipotecaria parece abrumador y extremadamente frustrante. Incluso cuando intenta trabajar con su prestamista se encontrará hablando con una persona diferente cada vez que llame, perdió el papeleo, el desprecio por sus sentimientos y emociones y una avalancha constante de sentirse inadecuado.

A continuación se presenta una breve revisión del proceso de ejecución hipotecaria. Vamos a ver lo que en realidad es el término y la comprensión de la ejecución hipotecaria correcta. La exclusión es un proceso que permite a un prestamista para recuperar la cantidad adeudada en un préstamo omitido mediante la venta o tomar la propiedad (recuperación) de la propiedad que garantiza el préstamo. El proceso de ejecución hipotecaria comienza cuando un prestatario /propietario incumplimientos en los pagos del préstamo (por lo general hipotecan pagos) y el prestamista presenta un requerimiento de pago público, llama un Aviso de Incumplimiento o Litispendencia. El proceso de ejecución hipotecaria puede terminar una de cuatro maneras:

1. El prestatario /propietario restituye el préstamo mediante el pago de la cantidad predeterminada durante un período de gracia determinado por la ley estatal. Este período de gracia también se conoce como pre-ejecución hipotecaria.
2. El prestatario /propietario vende la propiedad a un tercero durante el período previo a la ejecución hipotecaria. La venta permite al prestatario /propietario para pagar el préstamo y evitar tener una ejecución hipotecaria en su historial de crédito.
3. Una tercera parte compra la propiedad en una subasta pública al final del período de pre-ejecución hipotecaria.
4. El prestamista toma posesión de la propiedad, por lo general con la intención de volver a venderlo en el mercado abierto. El prestamista puede tomar posesión ya sea a través de un acuerdo con el prestatario /propietario durante la pre-ejecución hipotecaria, a través de una venta corta o una ejecución hipotecaria o por la recompra de la propiedad en la subasta pública. Inmuebles adjudicados por el prestamista se conocen también como banco de propiedad o de propiedad REO (Real Estate Owned por el prestamista)

Hay un número de maneras que usted puede evitar la ejecución hipotecaria y aquí están los 5 primeros:.

1. Restablecer su pagos vencidos y- Ahora bien, si usted puede hacer esto probablemente no estaría en el problema que usted está ahora, pero digamos que estaban fuera de trabajo y tiene un nuevo trabajo o fueron capaces de pedir prestado dinero de su familia, entonces usted puede elaborar un plan con su prestamista quedar atrapado copia de seguridad. Cuando llame a su prestamista asegurarse de encontrar a alguien que pueda restablecer su préstamo en los términos que trabajan para usted. No tome un no por respuesta y trabajar su camino hasta la escalera hasta llegar a un gerente o supervisor que le puede ayudar. Si usted necesita encontrar a alguien más arriba en los recursos de uso de la empresa, tales como www.linkedin.com o www.jigsaw.com.
2. Si usted sabe que es hora de salir de la propiedad, pero que necesita más tiempo para hacer las cosas en su lugar o para ahorrar para un depósito, etc, y luego conseguir que la propiedad que aparece y obtener una oferta sobre la propiedad. Uno de los mejores y más rápidas formas de hacer esto es conseguir que, obviamente, un agente de bienes raíces para mostrar su propiedad. Ahora bien, esta es la advertencia; tenga cuidado que usted usa porque se necesita una venta corta inteligente, astuto y experimentado agente de bienes raíces para hacer el trabajo. Asegúrese de que su agente de bienes raíces se ha instalado con éxito más de 10-15 las ventas en corto. No menos. A menos que quieras ser un conejillo de Indias.
3. Obtener una oferta en su venta corta. La forma más rápida es tener su contacto Realtor un inversionista de bienes raíces local para poner una oferta en su propiedad. Si el inversor hará una oferta baja, pero no importa, porque si usted es el propietario principal del IRS perdona hasta $ 2 millones de dólares en deuda hipotecaria borrado con una venta corta. Haga que las composiciones de extracción de inmobiliarias y el inversionista debe hacer una oferta por el extremo inferior de los elementos de comparación, menos cualquier reparación. Por lo general, esta oferta será de alrededor de 60 a 65% del valor justo de mercado de la vivienda. Obtener una oferta sobre la propiedad, cualquier oferta, por lo general demorará su ejecución hipotecaria pendiente por otros 3-12 meses que le da la oportunidad de seguir viviendo en la propiedad mientras se empieza a ahorrar dinero para ayudar con su nuevo comienzo una vez que la casa se vende.
4. Obtenga su prestamista que le muestre la nota. Sí, usted puede pedirle al prestamista que le muestre la nota y ver quién es el dueño real es (el inversor respaldo por lo general). ¿Qué es un pagaré hipotecario? Muy buena pregunta. Una nota de la hipoteca es el documento que firmó cuando compró su casa. Hipotecas contienen gran cantidad de papeleo y- pero sólo la nota de hipoteca original con su firma es la prueba de que usted le debe la deuda. Ese y' por eso los bancos necesitan la nota de demostrar que poseen el préstamo y pueden cobrar los pagos de usted. El problema es que los bancos ahora comprar y vender hipotecas y por Wall Street – rebanar para arriba y el reenvasado a vender a otros bancos. El banco le compró su hipoteca desde hace dos años no puede ser el banco que posee hoy. Pero, con toda la confusión, las letras hipotecarias menudo don &'; t se transfieren junto con su deuda. Usted tiene derecho a ver su nota y esta acción puede en la mayoría de veces posponer cualquier acción de ejecución hipotecaria pendientes. Hay muchos sitios web con y" me muestre las notas &"; consejos y trucos para empujar a su prestamista para producir la nota. Si cree que esto es demasiado complicado no son experimentados abogados de bienes raíces listos para ayudarle. Página 5. La quiebra de archivo. Ahora esto definitivamente obtener la ejecución de una hipoteca parado en sus pistas. La mayoría de las veces que puedas, al menos, archivo bancarrota del Capítulo 13. Consulte con un abogado de bancarrota para ver lo que están disponibles para usted y los costos involucrados opciones. Esto es definitivamente algo que deseas con un abogado y si usted quiere ver si puede salvar la casa de la ejecución hipotecaria.
Si necesita alguna pregunta contestadas o quiere saber llegar una venta corta comenzó usted nos puede llamar a dirigir al 843-492-5058 o por correo electrónico me dirijo, [email protected]. A pesar de que estamos ubicados en Myrtle Beach, Carolina del Sur que están ayudando a los propietarios de viviendas en todo el país. Ir a nuestros sitios, www.ipowershortsale.com o www.myrtlebeachhomebuyers.com.

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