Las 10 Estrategias de Marketing para Bienes Raíces inversores Parte 5 - Anuncios clasificados

“ Hacer negocios sin publicidad es como un guiño a una chica en la oscuridad
los Usted sabe lo que está haciendo, pero nadie más lo hace y"..
~ Steuart Henderson Britt

Classified anuncios son una buena manera de costo /efectiva de llegar a vendedores de propiedades en Pre-ejecución hipotecaria, y pre-default. Nichos de secundaria que se encuentra en contacto con usted de sus anuncios son Ausente Propietarios, Sucesiones y la quiebra. Anuncios clasificados también son buenos para la venta de cualquier tipo de propiedad
Claves para el éxito:.
&Bull; Asegúrese de que sus titulares atención de comandos y la demanda prácticamente que sus perspectivas toman medidas Hotel &toro; Usted tiene que ser único. ¿Qué tienes que hacer o que te hace destacar entre la charla de la creciente multitud Hotel &bull?; Escribe como hablas, más que como un profesional y" Report Writer y".
&Bull; Don y' t vender la prevención, vender la cura. Como dice Jay Abraham, y" Nadie quiere el y frac14; taladro pulgadas. Lo que quieren es a ¼ agujero pulgadas y".
• Tome todo el riesgo lejos de una decisión de compra al hacer una garantía & férrea; Se adhieren a ella Restaurant &toro; Cubra las preocupaciones y posibles objeciones de su público objetivo Hotel &toro; Pon a prueba tu copia y sus anuncios antes de empezar a rodar a cabo a gran escala
Recuerde y hellip; sospechoso = = perspectiva del cliente = client = delirando ventilador y hellip; y tal vez incluso un amigo
Costo estimado
Imprimir anuncios: Los gastos de los anuncios impresos clasificado no son baratos. Pero cuando miramos somos nuestro ROI (retorno de la inversión), esta forma de publicidad nos hace dinero. Pasamos alrededor de $ 800 al mes, que es también $ 10,000 al año en anuncios de periódicos y traemos en un promedio de 4 ofertas al año nos compensación de $ 100 mil al año. Eso es conseguir mi dinero 10 veces !!!
Anuncios Online: Hay muchos espacios de anuncios clasificados en línea para colocar sus anuncios y muchos son gratuitos. Yo siempre pongo mi propiedad en Craigslist.org y backpage.com. Para obtener su información a muchos recursos de publicidad en línea muy rápido, te recomiendo un servicio gratuito en www. . postlets.com
Estos son los pasos a seguir en la colocación de anuncios impresos clasificada: Hotel • Búsquedas Página web: www.newspapers.com o Buscar el término y" periódicos y" por su ciudad, estado en línea a través de Google o Yahoo Hotel &toro; Toque personal: Póngase en contacto con la Cámara para su nicho de la ciudad y pedir información sobre los principales periódicos y pequeños periódicos de barrio como el Penny Saver o voluble níquel; etc y hellip; .. y obtener el nombre, número de teléfono y Dirección Web y'. s para cada una
una. Luego, busquen en el cada periódico en virtud de propiedades inmobiliarias & Finanzas Bienes Raíces /Servicios. Consulte lo que otros inversores están haciendo Hotel &toro; Llame a todos los periódicos y averiguar lo siguiente:
o circulación:. ¿A dónde va el papel y cuántos se entregan
o Pregunte si tienen cualquier día o secciones atendidas con propiedades inmobiliarias especiales. Por ejemplo, nuestro trabajo es miércoles y domingos.
O ¿Cuál es el costo de un anuncio que ha creado para funcionar 1 semana? Puede trabajar con ellos en realizar cambios en el anuncio a bajar el precio.
O Pregunte si tienen cualquier especiales disponibles en este momento. Si es así, ¿qué?
O Creación de un anuncio con el representante en el teléfono sobre O Asegúrese de pedir una prueba antes de imprimir, si es posible.
O publicar un anuncio durante 1 mes en la impresión más popular espacios publicitarios. Esto le permitirá entender realmente qué tipo de respuesta que se obtiene. Usted puede hacer 1 a la vez o hacer 2 a 3 a la vez (dependiendo de lo ocupado que quiere ser y su presupuesto)
o Cuando usted consigue las llamadas siempre hacen lo siguiente:
 Contestar el teléfono. O si usted can &'; t contestar el teléfono, sería mejor utilizar un servicio de contestador
 Lleve un registro de sus clientes potenciales preguntando donde el vendedor vio su complemento
 También pregunte al vendedor:. Y" lo que era es acerca de mi anuncio que les despertó el deseo que me llame y".
o Si usted no recibir ninguna llamada podría ser que el anuncio que realizó es la razón. En este punto lo mejor es ajustar el anuncio un poco y poner de nuevo por ahí.
O Una vez que usted hace el seguimiento durante un mes ver cuál trajo en la mayoría de los clientes potenciales y seguir con eso.
O Repetir el proceso cuando sea necesario

Aquí están algunos ejemplos de anuncios que han trabajado para mí
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