Una lista de control para compradores

La compra de una casa puede ser frustrante y confuso, especialmente en el mercado inmobiliario de hoy, pero eso no tiene por qué ser el caso. Aquí hay algunas cosas importantes, de acuerdo con un profesional de bienes raíces, que se puede hacer antes de empezar a buscar eso hará que el proceso mucho más fácil.

1. Consiga sus finanzas en orden; que es una buena idea empezar con un informe de crédito
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Los prestamistas en la economía de hoy no son tan indulgentes como solían ser. Cuando estés listo para comprar una casa, antes de que usted vaya por ahí y empezar a mirar a su alrededor, es muy importante que usted sabe que su puntuación de crédito. Muchas veces hay cosas que cuelga en el pasado que no sabías acerca de su informe de crédito. Es muy fácil ir en línea a un lugar como freecreditreport.com, o contacte a su prestamista local, y hacer que tirar de su informe de crédito para asegurarse de que todo está claro. Los prestamistas no están perdonando sobre esta cuestión, por lo que antes de que usted vaya por ahí y empezar a enamorarse de una casa, asegúrese de que usted está listo para comprar uno.

2. Determine su presupuesto

Parte del trabajo de la entidad crediticia es determinar lo que usted está calificado para; todos tenemos el gusto de champagne pero quizás nuestro presupuesto no es tal, por lo que usted debe conseguir pre-aprobado para un préstamo. Obtener una pre-aprobado para un préstamo es realmente importante, ya que de esa manera, usted es como un comprador en efectivo. Usted no es un "quiero ser" comprador; usted está listo para la acción. Y cuando se puede tomar una carta de pre-aprobación para el vendedor y mostrarles que usted está listo para cerrar, que son mucho más propensos a obtener el mejor valor cuando se está negociando.

3. La importancia de la ubicación cuando se busca una compra de una casa.

La ubicación es crucial. Cuando usted comienza a hacer una lista de prioridades de lo que más le interesa, del lugar del curso para un trabajo, o la escuela, o el trabajo, o lo que sea la situación, la ubicación es siempre en la parte superior de la lista. Pero, de nuevo, es lo que usted puede calificar para con su presupuesto.

4. Haga una lista de todas las características importantes o "imprescindibles" que deben estar en el hogar.

Haga una lista de su hogar perfecto. Entonces cuando vas por ahí y empezar a buscar en los hogares, partes de la lista probablemente flip-flop alrededor dependiendo de lo que estás dispuesto a pagar por la casa. Pero una vez más, hacer una lista de las cosas que considere más importante. Y tenga en cuenta que usted no realmente saber lo que es hasta que salga allí y empezar a buscar en las casas

Ahora vamos a ver la otra cara de esto; cuando esté listo para vender. ¿Qué es lo que usted necesita saber? Y es que hay una forma de mejorar sus posibilidades de vender?

Sí, hay una manera de impulsar a ti mismo delante de la competencia. Si usted puede encontrar un agente que realmente está comprometido a ayudar a la gente de sus casas vendidas pueden estar dispuestos a renunciar a toda su comisión anuncio a ayudarle a precio de su casa correctamente y ahorrar miles. Recientemente he usado este enfoque y cuando cerramos en la casa de mis clientes ahorraron más de $ 10.000; eso fue una cosa maravillosa. Este tipo de programa puede ayudar a una casa para vender cuando todo lo demás en un barrio todavía está sentado.

Usted quiere asegurarse de que su casa se vende como sin dolor y lo más profesional posible. Una cosa realmente bueno de este tipo de programas es que su agente será capaz de entrar y objetivamente decir: "Bueno aquí es la realidad, aquí es donde tenemos que enumerar el precio, y se puede listar por esto porque no estoy cobrarle. "

Si usted encuentra un agente que está dispuesto a ir a trabajar para usted de forma gratuita, simplemente tomar ventaja de eso y el precio de su casa correctamente y que venderá. Casas que se venden son los que tienen un precio de lo mejor. Recuerde, usted está compitiendo con los bancos y las ventas en dificultades y la única manera de competir con esos anuncios es por el precio de su casa correctamente.

Prepare su casa adecuadamente es fundamental.

Es importante mostrar la casa en su mejor condición, no sólo durante una visita programada, pero también en línea. La gente va a juzgar la casa por lo que ven en línea; si no les gusta lo que ven, no van a estar interesados ​​en ver la propiedad. Y recuerde, hacer que la gente a través de la puerta de entrada es la única manera de asegurarse de que se vende Hotel  .;