Los mejores consejos para mover de un tirón Fixer superiores de calzado Venta

parte superior fijador a la venta son los favoritos de los que están en el negocio de casa de tapa y por una buena razón. El hecho de que son enormemente bajo precio los hace más atractivos para los compradores potenciales. Esto se debe a la casa de volteo está comprando esencialmente una casa barata y remodelación para ganar un gran beneficio de reventa. Idealmente, la más baja de su precio de compra, mayor será el margen de beneficio potencial del sonido.

Sin embargo, hay ciertos factores que pueden impedir que una aleta casa de generar el máximo beneficio de un proyecto de volteo. Algunos de ellos son en realidad previsible pero no obstante se podrían tomar por sentado especialmente si la aleta casa es un novato. Estos factores pueden incluir una ubicación incorrecta, los altos costos de las reparaciones y otras cuestiones que a menudo pasados ​​por alto por el comprador. Para evitar estos factores de usted que dificulta en la consecución de su objetivo, aquí están algunas de las cosas que usted debe hacer.

Obtener una inspección profesional

Al inspeccionar parte superior fijador para la venta, uno de los mejores cosas que usted puede hacer es hacerlo profesionalmente. Después de todo, usted va a entrar en una empresa y, por tanto, debe tomar todas las medidas para asegurar su inversión
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Un inspector profesional le puede dar un informe completo sobre las condiciones generales y particulares de cada habitación de la casa. Esto es para asegurarse de que puede hacer un buen juicio en la compra, así como la reparación de la casa.

Los expertos coinciden en que más de las consideraciones estéticas, debe enfocar sus esfuerzos en hacer mejoras estructurales. Si se ha llegado a un inspector profesional, verá lo importante que es cuando ves los informes para la plomería, aislamiento, control de plagas y otros problemas estructurales.

Para obtener una buena estimación de su beneficio, usted debe factor en todos sus costos y ndash proyectadas; la mano de obra, materiales, e incluso el factor tiempo, que podría extenderse por semanas y meses. Es importante, por tanto, que usted busca una propiedad que tiene el mejor potencial de retorno en términos de costos y la condición física.

También debe pensar en cómo va a vender la propiedad una vez que haya terminado el renovación. Piense en lo que un potencial comprador querría ver cuando se inspecciona la casa. Muchos agentes de bienes raíces están de acuerdo en que los compradores son específicos acerca de la cocina, baño y dormitorio. Usted puede enfocar sus reparaciones y remodelaciones en estas áreas.

Muchos especuladores inmobiliarios exitosos también saben que las mejoras a parte superior fijador para la venta que agregan valor a la casa también trabajarán para atraer a los compradores potenciales. Estas mejoras no tienen por qué ser caro ni ocupan un gran espacio en la casa. Incluso un buen trabajo gabinetes o un concepto de baño única podrían trabajar para un comprador Hotel  .;