Cómo elegir un agente de bienes raíces que es adecuado para usted

Cuando se trata de comprar o vender su casa, ¿realmente pagar para tener un agente de bienes raíces? Y si usted decide ir con uno, ¿cómo hacer que seguro que tienen sus mejores intereses en el corazón? He aquí algunas respuestas y consejos para ayudarle a decidir.

¿Qué tan importante es encontrar la guía correcta, o la inmobiliaria derecha, cuando usted va a comprar una casa? ¿Realmente importa que una persona elige para ser su agente? Y, ¿puede el servicio realmente varían mucho de persona a persona

Es tan crucial para encontrar un agente de bienes raíces que es adecuado para sus necesidades?; se puede hacer una gran diferencia en el nivel de éxito que tiene la hora de comprar o vender una casa. Nunca se debe elegir a alguien porque su madre toca el piano en la iglesia, o su padre es un entrenador de fútbol los fines de semana. Pero muchas veces, he oído que es la misma razón por la que alguien ha elegido su profesional de bienes raíces; debido a una conexión exterior. Ellos están tratando de ayudar a alguien; tratando de ayudarles a empezar. Pero nosotros no tomamos decisiones de esa manera para otras cosas en nuestra vida, así que ¿por qué deberíamos hacerlo cuando se trata de uno de nuestros más grandes inversiones? Por ejemplo, si yo fuera a tener una operación de corazón, me gustaría asegurarme de que mi médico ha realizado ese tipo de cirugía más de una vez.

¿Cuáles son algunas de las cosas que una persona que está buscando para comprar una casa debe buscar en un agente?

Experiencia

La experiencia es una cosa que no puede ser superada en cualquier otra fórmula. La experiencia es absolutamente crucial. ¿Cuántos años han estado en el negocio? ¿Cuántas casas se vendían? Yo he tenido listado citas donde el agente no había vendido ninguna propiedad por un año y medio y que había atado la propiedad hasta durante seis meses; así que la experiencia es un tema muy importante.

Disponibilidad

Por desgracia muchos agentes han ido a tiempo parcial de estado porque ha sido tan difícil en el mercado por ahí. Asegúrese de que el agente que elija se le da su número de teléfono celular y que están disponibles todo el tiempo -. Que es muy importante

Áreas de especialización

Muy a menudo un agente es un especialista en una en particular zona de la ciudad, o en una ciudad en particular, y si no estás en esa zona que está fuera de su zona de confort. ¿Realmente desea explorar la compra de su activo más grande con alguien que no está familiarizado con el área? Yo no lo haría.

Y algo creo que mucha gente no pensar es si o no su agente tiene conocimiento de las diferentes opciones de financiación que están ahí fuera ahora mismo. Tener este tipo de conocimiento es crucial, ya que sólo un interés de 0,5% sobre un préstamo de $ 150.000 por su término puede significar $ 16.000 perdidos o guardado, así que es muy importante que la inmobiliaria que dirigir a la fuente de financiamiento adecuado.

Habilidades de Negociación ; ¿Cómo se puede saber si esa persona tiene esos?

Las habilidades de negociación regresa a la experiencia. Yo estaba hablando con un agente, el otro día, que dice que nunca negocia porque no quería ofender a nadie. Bueno, mi Dios, en este tipo de mercado, si usted está pagando precio de portada, es probable que pagar demasiado. Así que es muy importante encontrar un agente que tiene fuertes habilidades de negociación; la última vez que compré personalmente, hice todo el mundo loco durante las negociaciones, pero me dijo: "Oye, nunca se sabe hasta que se le pregunte."

¿Qué pasa con los inspectores?

Este es otro factor muy importante. Una vez que usted compra una casa que le pertenece a usted, por lo que desea asegurarse de que el hogar ha sido diseccionado por alguien que es absolutamente completa. Es una parte tan importante de ella
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Hay una técnica casera de venta único que ha dado lugar a un gran éxito para muchas personas.

Cualquiera que esté buscando para comprar una casa que tiene uno a vender, debe buscar un agente que esté dispuesto a reducir sus costos a la mitad mediante la reducción de la comisión y hacer su parte de forma gratuita; la parte de venta se puede hacer de forma totalmente gratuita. La razón de un agente tiene la capacidad de hacer eso es porque pueden hacer su comisión cuando utilice sus servicios para la compra de su próxima casa. En esencia, un agente vende dos casas para ganar dinero en uno, sino que permite a las personas en el mercado actual para vender sus casas cuando muchos de ellos de otro modo sería estar allí por años a la vez Restaurant  .;